광남백조 실거래가 · 시세 46 · 중위권
김해시 구산동 · 836세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 구산동 21개 중 14등 · 김해시 205등/550
역대 최고 대비 -47% 최고 약 2.0억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 91%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
구산동 14등 /21
김해시 205등 /550
경상 1,334등 /3,657
전국 32,476등 /42,315
김해시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 205등 /550
입지 16등 /36동
학군 386등 /537
단지 58등 /480
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.5억
1.0억
1.1억
22.12 23.06 23.12 24.06 25.02 25.11
최근 36개월 · 추세 연 -6.9% (Linear Fitting)
2월 1.23월 1.24월 1.05월 1.19월 1.110월 1.211월 1.212월 1.22월 1.13월 1.25월 1.18월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 836
준공 1995년
가까운 역 박물관역 590m
학군점수 36 · 1km 입시학원 16곳
러닝 공원 김해시민체육공원 1741m · 22ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 260.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 42건 23년 34건 24년 29건 25년 21건 26년 7건 고점 0.11 ≈2.0억 현재 0.06 ≈1.1억 최저 0.04 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.1억 (60㎡)
종합 프로필 구산동 21개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 35%
세대수 836세대 상위 11%
신축도 1995년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 57건 상위 44%
역세권 역까지 0.6km 하위 17%
학군 학군점수 36점 하위 6%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.29 60㎡ 3층 1.06억 0.06억 2026.05.29 60㎡ 3층 1.05억 0.06억 2026.03.30 60㎡ 5층 1.13억 0.06억 2026.03.09 60㎡ 8층 1.18억 0.06억 2026.02.24 60㎡ 12층 0.95억 0.05억 2026.02.07 38㎡ 10층 0.97억 0.08억 2026.02.02 60㎡ 11층 1.20억 0.07억 2025.12.17 60㎡ 3층 1.18억 0.06억 2025.12.12 60㎡ 11층 1.30억 0.07억 2025.11.25 60㎡ 2층 1.20억 0.07억 2025.11.24 60㎡ 8층 1.31억 0.07억 2025.10.22 60㎡ 11층 1.28억 0.07억 2025.10.20 60㎡ 4층 1.19억 0.07억 2025.09.23 60㎡ 6층 1.06억 0.06억 2025.09.16 60㎡ 1층 0.90억 0.05억 2025.09.12 60㎡ 5층 1.30억 0.07억 2025.05.29 60㎡ 8층 1.10억 0.06억 2025.05.09 60㎡ 5층 1.16억 0.06억 2025.04.26 60㎡ 3층 0.99억 0.05억 2025.04.25 60㎡ 2층 1.04억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 33건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.09 60㎡ 2층 1,000만원 50만원 2026.08.07 60㎡ 12층 1,000만원 50만원 2026.08.05 60㎡ 12층 9,500만원 10만원 2026.08.04 60㎡ 1층 3,000만원 40만원 2026.07.18 60㎡ 12층 500만원 65만원 2026.07.03 60㎡ 12층 1,000만원 50만원 2026.05.20 60㎡ 6층 1,000만원 45만원 2026.05.11 60㎡ 12층 1,000만원 50만원 2026.05.11 60㎡ 8층 1,000만원 50만원 2026.05.08 60㎡ 3층 7,000만원 18만원
구산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.2억 안팎, 김해시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.3억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
광남백조 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 33건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
광남백조 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
광남백조 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -47%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
광남백조은 구산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 구산동 21개 단지 중 14등, 김해시 550개 중 205등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.