삼전 실거래가 · 시세 28 · 하위권
진주시 하대동 · 100세대 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.6억 2026.02 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 하대동 35개 중 35등 · 진주시 260등/281
역대 최고 대비 -46% 최고 약 1.1억 (2025년 · 71㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하대동 35등 /35
진주시 260등 /281
경상 3,162등 /3,657
전국 40,286등 /42,315
진주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 260등 /281
입지 22등 /31동
학군 214등 /281
단지 160등 /261
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 71㎡ 안팎 · 억
0.9억
0.7억
22.05 23.11 25.07
최근 8개월 · 추세 연 -21.1% (Linear Fitting)
5월 0.77월 0.98월 0.911월 0.91월 0.93월 0.87월 0.812월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 100
준공 1988년
가까운 역 -
학군점수 42 · 1km 입시학원 19곳
러닝 공원 이름 없는 공원 793m · 32ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 240.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 1건 24년 5건 25년 4건 26년 2건 고점 0.05 ≈1.1억 현재 0.03 ≈0.7억 최저 0.03 ≈0.6억 가장 최근 거래 0.6억 (60㎡)
종합 프로필 하대동 35개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 1%
세대수 100세대 하위 42%
신축도 1988년 준공 하위 18%
거래 활발 최근 3년 11건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 42점 하위 15%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.02.18 60㎡ 5층 0.58억 0.03억 2026.01.31 54㎡ 5층 0.50억 0.03억 2025.12.06 71㎡ 5층 0.66억 0.03억 2025.07.28 81㎡ 2층 1.23억 0.05억 2025.07.04 71㎡ 4층 0.82억 0.04억 2025.03.07 71㎡ 5층 0.75억 0.03억 2024.12.20 60㎡ 3층 0.51억 0.03억 2024.04.15 81㎡ 4층 0.95억 0.04억 2024.03.20 81㎡ 4층 1.05억 0.04억 2024.01.27 54㎡ 4층 0.66억 0.04억 2024.01.20 71㎡ 1층 0.92억 0.04억 2023.11.20 71㎡ 1층 0.88억 0.04억 2022.10.15 81㎡ 1층 1.00억 0.04억 2022.09.22 81㎡ 4층 0.90억 0.04억 2022.08.31 71㎡ 2층 0.89억 0.04억 2022.07.29 71㎡ 1층 0.93억 0.04억 2022.05.17 81㎡ 2층 1.03억 0.04억 2022.05.11 71㎡ 5층 0.70억 0.03억 2022.04.30 60㎡ 3층 0.84억 0.05억 2022.04.02 81㎡ 3층 1.10억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 3,500만원 · 월 22만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.17 60㎡ 2층 1,000만원 35만원 2026.03.03 81㎡ 5층 6,000만원 10만원
하대동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 미르젠 1.5억 0.10억
- 2017 2 현대 1.8억 0.08억
1,108 1996 3 쌍용 1.6억 0.08억
156 1996 4 신우파크빌 1.8억 0.07억
19 2001 5 원정자우림 2.5억 0.07억
46 2005 6 도동대림 1.7억 0.07억
283 1992 7 대화강변마을 1.4억 0.07억
90 1998 8 대림 1.6억 0.07억
305 1991 9 럭키강변 1.5억 0.07억
150 1991 10 삼전프라자 1.3억 0.07억
176 1996
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.7억 안팎, 진주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.7억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
삼전 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 3,500만원에 월 22만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼전 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 60㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
삼전 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 71㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -46%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼전은 하대동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하대동 35개 단지 중 35등, 진주시 281개 중 260등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.