청구타운 실거래가 · 시세 65 · 중상위
진주시 초전동 · 494세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.9억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 초전동 13개 중 11등 · 진주시 88등/281
역대 최고 대비 +42% 최고 약 2.0억 (2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 85%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
초전동 11등 /13
진주시 88등 /281
경상 722등 /3,657
전국 27,187등 /42,315
진주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 88등 /281
입지 3등 /31동
학군 73등 /281
단지 65등 /261
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.7억
1.3억
1.6억
22.07 23.05 24.01 24.08 25.03 25.12
최근 36개월 · 추세 연 +0.9% (Linear Fitting)
3월 1.44월 1.56월 1.47월 1.48월 1.410월 1.412월 1.61월 1.52월 1.63월 1.45월 1.77월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 494
준공 1997년
가까운 역 -
학군점수 58 · 1km 입시학원 73곳
러닝 공원 이름 없는 공원 982m · 16ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 238.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 17건 23년 22건 24년 21건 25년 30건 26년 16건 고점 0.11 ≈2.0억 현재 0.11 ≈2.0억 최저 0.05 ≈0.9억 가장 최근 거래 2.9억 (85㎡)
종합 프로필 초전동 13개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 하위 17%
세대수 494세대 하위 25%
신축도 1997년 준공 하위 17%
거래 활발 최근 3년 67건 하위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 58점 하위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.24 85㎡ 1층 2.86억 0.11억 2026.08.14 85㎡ 2층 2.59억 0.10억 2026.07.25 60㎡ 1층 1.65억 0.09억 2026.05.30 60㎡ 2층 1.41억 0.08억 2026.05.29 60㎡ 6층 1.93억 0.11억 2026.05.15 85㎡ 3층 2.30억 0.09억 2026.05.09 85㎡ 1층 1.77억 0.07억 2026.03.14 85㎡ 7층 2.45억 0.10억 2026.03.12 60㎡ 6층 1.40억 0.08억 2026.03.09 60㎡ 6층 1.39억 0.08억 2026.03.08 135㎡ 6층 2.70억 0.07억 2026.03.05 85㎡ 10층 2.73억 0.11억 2026.02.28 60㎡ 10층 1.68억 0.09억 2026.02.20 60㎡ 1층 1.55억 0.09억 2026.02.02 85㎡ 7층 2.65억 0.10억 2026.01.20 60㎡ 7층 1.52억 0.08억 2025.12.08 60㎡ 3층 1.50억 0.08억 2025.12.08 60㎡ 13층 1.62억 0.09억 2025.12.08 85㎡ 2층 2.60억 0.10억 2025.12.08 85㎡ 6층 2.79억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1억 2,500만원 · 월 25만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.04 60㎡ 5층 1억 2,500만원 25만원
초전동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.6억 안팎, 진주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 주공그린빌 가좌동
2.9억 0.11억
1,372 2005
- 두산위브 금산면 장사리
2.4억 0.09억
970 2009
- 들말흥한타운 평거동
2.7억 0.11억
960 1998
- 신안주공1 신안동
2.5억 0.10억
787 1998
- 들말대경 평거동
2.7억 0.11억
750 1998
-
자주 묻는 질문
청구타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1억 2,500만원에 월 25만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
청구타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
청구타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 2.9억은 그보다 +42%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
청구타운은 초전동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 초전동 13개 단지 중 11등, 진주시 281개 중 88등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.