성창조합주택 실거래가 · 시세 26 · 하위권
진주시 하대동 · 1985년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.01 · 전용 65㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 하대동 35개 중 23등 · 진주시 185등/281
역대 최고 대비 -39% 최고 약 1.2억 (2021년 · 66㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하대동 23등 /35
진주시 185등 /281
경상 2,184등 /3,657
전국 36,731등 /42,315
진주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 185등 /281
입지 22등 /31동
학군 91등 /281
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 66㎡ 안팎 · 억
1.0억
0.8억
0.9억
22.08 24.12
최근 6개월 · 추세 연 -39.7% (Linear Fitting)
8월 1.04월 0.99월 0.812월 0.87월 0.81월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1985년
가까운 역 -
학군점수 54 · 1km 입시학원 24곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1119m · 32ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 240.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 1건 22년 1건 24년 3건 25년 1건 26년 2건 고점 0.06 ≈1.2억 현재 0.04 ≈0.7억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.7억 (65㎡)
종합 프로필 하대동 35개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 35%
세대수 자료 없음
신축도 1985년 준공 하위 6%
거래 활발 최근 3년 6건 하위 26%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 54점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.01.28 65㎡ 4층 0.73억 0.04억 2026.01.26 66㎡ 2층 1.15억 0.06억 2025.07.23 66㎡ 2층 0.77억 0.04억 2024.12.13 66㎡ 2층 0.80억 0.04억 2024.09.10 66㎡ 5층 0.78억 0.04억 2024.04.13 66㎡ 1층 0.95억 0.05억 2022.08.03 66㎡ 1층 1.04억 0.05억 2021.05.03 66㎡ 2층 1.20억 0.06억 2020.10.13 66㎡ 4층 0.89억 0.04억 2020.09.10 66㎡ 4층 0.85억 0.04억 2020.02.14 66㎡ 2층 0.80억 0.04억 2019.06.21 66㎡ 4층 0.70억 0.04억 2019.03.26 66㎡ 2층 0.85억 0.04억 2018.06.06 66㎡ 5층 0.95억 0.05억 2017.08.28 66㎡ 2층 1.27억 0.06억 2016.12.03 66㎡ 4층 0.93억 0.05억 2016.10.12 66㎡ 4층 0.94억 0.05억 2016.10.04 66㎡ 4층 0.92억 0.05억 2016.09.17 66㎡ 1층 0.94억 0.05억 2016.06.30 66㎡ 4층 0.88억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 750만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.18 66㎡ 5층 500만원 45만원 2026.03.04 66㎡ 3층 1,000만원 35만원
하대동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 미르젠 1.5억 0.10억
- 2017 2 현대 1.8억 0.08억
1,108 1996 3 쌍용 1.6억 0.08억
156 1996 4 신우파크빌 1.8억 0.07억
19 2001 5 원정자우림 2.5억 0.07억
46 2005 6 도동대림 1.7억 0.07억
283 1992 7 대화강변마을 1.4억 0.07억
90 1998 8 대림 1.6억 0.07억
305 1991 9 럭키강변 1.5억 0.07억
150 1991 10 삼전프라자 1.3억 0.07억
176 1996
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.9억 안팎, 진주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대금빛마을 집현면 봉강리
1.0억 0.04억
667 2000
- 화인 상봉동
1.0억 0.04억
459 1994
- 상봉2 상봉동
0.9억 0.05억
265 1986
- 촉석맨션 상평동
0.9억 0.05억
166 1980
- 그린타운 신안동
1.0억 0.05억
112 1992
-
자주 묻는 질문
성창조합주택 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 750만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
성창조합주택 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.01 전용 65㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
성창조합주택 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 66㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -39%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
성창조합주택은 하대동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하대동 35개 단지 중 23등, 진주시 281개 중 185등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.