동국강변타워1 실거래가 · 시세 38 · 중위권
진주시 상평동 · 126세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.09 · 전용 74㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 상평동 13개 중 8등 · 진주시 236등/281
역대 최고 대비 -19% 최고 약 1.1억 (2023년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 93%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
상평동 8등 /13
진주시 236등 /281
경상 2,809등 /3,657
전국 39,060등 /42,315
진주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 236등 /281
입지 14등 /31동
학군 194등 /281
단지 147등 /261
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.7억
22.03 23.03 25.11
최근 10개월 · 추세 연 -12.2% (Linear Fitting)
3월 0.85월 0.77월 0.93월 1.19월 0.83월 1.111월 0.83월 0.85월 0.86월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 126
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 45 · 1km 입시학원 16곳
러닝 공원 진주 철도문화공원 2086m · 10ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 242.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 2건 24년 1건 25년 3건 26년 6건 고점 0.05 ≈1.1억 현재 0.04 ≈0.9억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.9억 (74㎡)
종합 프로필 상평동 13개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 42%
세대수 126세대 상위 45%
신축도 1991년 준공 상위 33%
거래 활발 최근 3년 10건 하위 36%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 45점 하위 42%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.02 74㎡ 9층 0.93억 0.04억 2026.07.07 81㎡ 9층 1.05억 0.04억 2026.06.19 74㎡ 9층 0.66억 0.03억 2026.05.09 74㎡ 8층 0.79억 0.04억 2026.03.25 74㎡ 7층 0.79억 0.04억 2026.01.07 81㎡ 4층 0.90억 0.04억 2025.11.21 74㎡ 10층 0.83억 0.04억 2025.07.30 81㎡ 11층 1.15억 0.05억 2025.03.27 74㎡ 1층 1.06억 0.05억 2024.08.02 81㎡ 8층 0.74억 0.03억 2023.09.23 74㎡ 2층 0.77억 0.03억 2023.03.05 74㎡ 8층 1.15억 0.05억 2022.07.12 74㎡ 3층 0.86억 0.04억 2022.05.29 74㎡ 9층 0.73억 0.03억 2022.03.07 74㎡ 3층 0.75억 0.03억 2021.12.31 81㎡ 11층 1.15억 0.05억 2021.12.24 81㎡ 3층 0.76억 0.03억 2021.11.16 74㎡ 2층 0.90억 0.04억 2021.08.23 81㎡ 5층 0.87억 0.04억 2020.11.30 74㎡ 9층 1.00억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.03 81㎡ 8층 1,000만원 50만원
상평동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 진주센트럴자이 3.6억 0.14억
401 2013 2 동일스위트 2.5억 0.11억
652 2008 3 상평동신 0.7억 0.06억
107 1997 4 동국강변타워2 0.9억 0.05억
162 1992 5 대림 1.1억 0.05억
305 1989 6 촉석맨션 0.7억 0.04억
166 1980 7 동국강변타워1 ◀ 이 단지 0.8억 0.04억
126 1991 8 국민3차 0.6억 0.04억
50 1990 9 국민2 0.6억 0.03억
- 1990 10 상평국민1차 0.5억 0.03억
80 1990
0.8억 안팎, 진주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 상봉2 상봉동
0.9억 0.05억
265 1986
- 삼호맨션 하대동
0.9억 0.04억
90 1990
- 고려맨션 이현동
0.9억 0.04억
75 1991
- 대화파크맨션 하대동
0.8억 0.04억
72 1991
- 새진주맨션 상대동
0.9억 0.04억
48 1986
-
자주 묻는 질문
동국강변타워1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동국강변타워1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 74㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
동국강변타워1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동국강변타워1은 상평동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 상평동 13개 단지 중 8등, 진주시 281개 중 236등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.