진흥더루벤스 실거래가 · 시세 45 · 중위권
진주시 금산면 중천리 · 404세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.8억 2026.08 · 전용 123㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 금산면 중천리 3개 중 1등 · 진주시 109등/281
역대 최고 대비 -20% 최고 약 3.4억 (2025년 · 122㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.3억 전세가율 69%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
금산면 중천리 1등 /3
진주시 109등 /281
경상 1,033등 /3,657
전국 30,334등 /42,315
진주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 109등 /281
입지 20등 /31동
학군 148등 /281
단지 80등 /261
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 122㎡ 안팎 · 억
2.9억
2.3억
2.6억
22.09 23.07 24.04 24.11 25.06 26.02
최근 36개월 · 추세 연 +3.1% (Linear Fitting)
6월 2.57월 2.69월 2.911월 2.412월 2.71월 2.62월 2.53월 2.74월 2.55월 2.87월 2.78월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 404
준공 2009년
가까운 역 -
학군점수 48 · 1km 입시학원 33곳
러닝 공원 와룡지구 친수 생태공간 1470m · 65ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 238.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 30건 23년 24건 24년 30건 25년 21건 26년 11건 고점 0.09 ≈3.4억 현재 0.07 ≈2.7억 최저 0.05 ≈1.7억 가장 최근 거래 2.8억 (123㎡)
종합 프로필 금산면 중천리 3개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 1%
세대수 404세대 상위 1%
신축도 2009년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 62건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 48점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.26 123㎡ 10층 2.75억 0.07억 2026.08.25 122㎡ 2층 2.45억 0.07억 2026.07.17 123㎡ 11층 2.73억 0.07억 2026.05.20 122㎡ 9층 2.81억 0.08억 2026.04.10 122㎡ 11층 2.55억 0.07억 2026.04.04 85㎡ 6층 2.28억 0.09억 2026.04.02 85㎡ 8층 2.09억 0.08억 2026.03.26 85㎡ 1층 2.30억 0.09억 2026.03.26 122㎡ 12층 2.73억 0.07억 2026.02.12 122㎡ 2층 2.52억 0.07억 2026.01.05 123㎡ 16층 2.60억 0.07억 2025.12.10 123㎡ 13층 2.70억 0.07억 2025.11.27 122㎡ 2층 2.35억 0.06억 2025.11.11 85㎡ 2층 2.16억 0.08억 2025.09.26 85㎡ 10층 2.40억 0.09억 2025.09.12 123㎡ 6층 2.88억 0.08억 2025.09.03 85㎡ 12층 2.17억 0.08억 2025.08.29 85㎡ 8층 2.25억 0.09억 2025.08.27 85㎡ 13층 2.10억 0.08억 2025.07.31 123㎡ 8층 2.58억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 5,268만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.14 122㎡ 19층 3,000만원 115만원 2025.12.17 85㎡ 4층 7,535만원 8만원
금산면 중천리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 진흥더루벤스 ◀ 이 단지 2.5억 0.07억
404 2009 2 금호맨션 0.7억 0.03억
60 1990
2.2억 안팎, 진주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 초전동
2.2억 0.09억
1,108 1997
- 현대 하대동
2.3억 0.09억
1,108 1996
- 두산위브 금산면 장사리
2.4억 0.09억
970 2009
- 한주럭키타운 주약동
2.2억 0.09억
936 1990
- 상대한보타운 상대동
2.3억 0.09억
805 2002
-
자주 묻는 질문
진흥더루벤스 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 5,268만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
진흥더루벤스 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 123㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
진흥더루벤스 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 122㎡로 환산하면 약 3.4억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
진흥더루벤스은 금산면 중천리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 금산면 중천리 3개 단지 중 1등, 진주시 281개 중 109등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.