드림타워 실거래가 · 시세 72 · 중상위
창원시 마산회원구 양덕동 · 34세대 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2026.04 · 전용 68㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 양덕동 59개 중 26등 · 창원시 마산회원구 64등/249
역대 최고 대비 -20% 최고 약 1.8억 (2020년 · 73㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 91%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
양덕동 26등 /59
창원시 마산회원구 64등 /249
경상 1,106등 /3,657
전국 30,949등 /42,315
창원시 마산회원구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 64등 /249
입지 3등 /12동
학군 80등 /241
단지 113등 /146
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 73㎡ 안팎 · 억
1.6억
1.5억
22.04 25.11
최근 5개월 · 추세 연 -24.4% (Linear Fitting)
4월 1.610월 1.61월 1.611월 1.54월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 34
준공 2017년
가까운 역 -
학군점수 62 · 1km 입시학원 85곳
러닝 공원 산호공원 974m · 14ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 250.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 3건 24년 2건 25년 2건 26년 2건 고점 0.08 ≈1.8억 현재 0.07 ≈1.6억 최저 0.05 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.5억 (68㎡)
종합 프로필 양덕동 59개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 43%
세대수 34세대 하위 15%
신축도 2017년 준공 상위 9%
거래 활발 최근 3년 6건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 62점 하위 7%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.08 68㎡ 13층 1.48억 0.07억 2026.04.06 68㎡ 6층 1.47억 0.07억 2025.11.20 73㎡ 13층 1.54억 0.07억 2025.07.29 79㎡ 5층 1.75억 0.07억 2024.02.21 79㎡ 10층 1.75억 0.07억 2024.01.16 73㎡ 15층 1.63억 0.07억 2023.10.14 73㎡ 5층 1.66억 0.08억 2023.10.13 68㎡ 11층 1.58억 0.08억 2023.05.12 79㎡ 12층 1.50억 0.06억 2022.04.04 73㎡ 5층 1.60억 0.07억 2021.12.09 73㎡ 11층 1.57억 0.07억 2021.11.24 73㎡ 10층 1.54억 0.07억 2021.11.01 68㎡ 9층 1.19억 0.06억 2021.11.01 79㎡ 7층 1.39억 0.06억 2021.10.28 79㎡ 4층 1.35억 0.06억 2021.10.25 68㎡ 12층 1.19억 0.06억 2021.10.19 79㎡ 5층 1.66억 0.07억 2021.10.14 68㎡ 11층 1.19억 0.06억 2021.10.14 73㎡ 9층 1.26억 0.06억 2021.10.14 73㎡ 12층 1.26억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 3,500만원 · 월 68만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.16 73㎡ 15층 3,500만원 68만원 2026.04.12 79㎡ 13층 5,000만원 45만원 2025.10.30 73㎡ 15층 3,500만원 68만원
양덕동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.5억 안팎, 창원시 마산회원구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동신2 내서읍 중리
1.4억 0.05억
570 1996
- 한효국화 양덕동
1.4억 0.06억
105 1983
- 라임하우스2차 내서읍 삼계리
1.6억 0.07억
46 2016
- 다임아크로빌 회성동
1.6억 0.06억
38 2005
- 숲속마을(507-1) 내서읍 삼계리
1.6억 0.07억
- 2001
-
자주 묻는 질문
드림타워 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 3,500만원에 월 68만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
드림타워 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 68㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
드림타워 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 73㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
드림타워은 양덕동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 양덕동 59개 단지 중 26등, 창원시 마산회원구 249개 중 64등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.