배진 실거래가 · 시세 32 · 중위권
창원시 마산회원구 구암동 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.6억 2026.08 · 전용 75㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 구암동 34개 중 34등 · 창원시 마산회원구 247등/249
역대 최고 대비 -60% 최고 약 1.5억 (2020년 · 75㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 102%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
구암동 34등 /34
창원시 마산회원구 247등 /249
경상 3,455등 /3,657
전국 41,393등 /42,315
창원시 마산회원구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 247등 /249
입지 7등 /12동
학군 218등 /241
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 75㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.6억
22.09
최근 4개월 · 추세 연 -23.4% (Linear Fitting)
9월 0.72월 0.74월 0.78월 0.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 28 · 1km 입시학원 11곳
러닝 공원 남산공원 1752m · 21ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 248.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 1건 24년 3건 25년 4건 26년 1건 고점 0.07 ≈1.5억 현재 0.03 ≈0.6억 최저 0.02 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.6억 (75㎡)
종합 프로필 구암동 34개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 1%
세대수 자료 없음
신축도 1992년 준공 상위 30%
거래 활발 최근 3년 8건 상위 29%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 28점 하위 3%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.26 75㎡ 5층 0.60억 0.03억 2025.12.26 55㎡ 6층 0.35억 0.02억 2025.08.14 62㎡ 3층 0.62억 0.03억 2025.04.04 75㎡ 4층 0.72억 0.03억 2025.03.08 85㎡ 3층 0.75억 0.03억 2024.12.30 85㎡ 4층 0.70억 0.03억 2024.07.23 61㎡ 6층 0.45억 0.02억 2024.06.22 85㎡ 5층 0.71억 0.03억 2023.02.28 74㎡ 5층 0.70억 0.03억 2022.09.08 75㎡ 5층 0.65억 0.03억 2021.03.05 74㎡ 2층 0.71억 0.03억 2020.07.08 61㎡ 1층 1.20억 0.07억 2019.08.27 62㎡ 2층 0.75억 0.04억 2018.10.04 55㎡ 3층 0.70억 0.04억 2017.07.27 55㎡ 6층 0.80억 0.05억 2016.08.04 61㎡ 1층 1.08억 0.06억 2016.06.30 77㎡ 3층 1.30억 0.06억 2016.03.08 55㎡ 1층 1.00억 0.06억 2016.01.29 74㎡ 5층 1.45억 0.07억 2015.12.30 77㎡ 2층 1.37억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.24 55㎡ 1층 1,000만원 30만원
구암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 중앙하이츠 2.7억 0.10억
266 2006 2 구암대동 1.7억 0.09억
863 1998 3 구암대동2 2.1억 0.08억
190 2000 4 신우 1.3억 0.08억
147 2001 5 크라운 1.3억 0.08억
- 1984 6 한효이화맨션 1.6억 0.08억
- 1987 7 경남(1335) 1.0억 0.07억
- 1985 8 경남(1336) 1.1억 0.07억
- 1986 9 한영빌 1.6억 0.07억
18 2004 10 한우 0.9억 0.07억
- 1985
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
자주 묻는 질문
배진 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
배진 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 75㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
배진 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 75㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -60%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
배진은 구암동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 구암동 34개 단지 중 34등, 창원시 마산회원구 249개 중 247등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.