정우맨션 실거래가 · 시세 60 · 중상위
창원시 마산회원구 양덕동 · 181세대 · 1979년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.09 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 양덕동 59개 중 48등 · 창원시 마산회원구 170등/249
역대 최고 대비 -36% 최고 약 1.8억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 100%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
양덕동 48등 /59
창원시 마산회원구 170등 /249
경상 2,316등 /3,657
전국 37,231등 /42,315
창원시 마산회원구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 170등 /249
입지 3등 /12동
학군 53등 /241
단지 58등 /146
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
1.8억
1.0억
22.01 22.07 24.06 25.01
최근 13개월 · 추세 연 -6.6% (Linear Fitting)
4월 1.26월 1.57월 1.88월 1.69월 1.66월 1.49월 1.510월 1.51월 1.55월 1.56월 1.48월 1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 181
준공 1979년
가까운 역 -
학군점수 65 · 1km 입시학원 127곳
러닝 공원 반월산 공원 1089m · 16ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 250.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 15건 23년 1건 24년 3건 25년 5건 26년 1건 고점 0.07 ≈1.8억 현재 0.05 ≈1.2억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.1억 (84㎡)
종합 프로필 양덕동 59개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 19%
세대수 181세대 상위 41%
신축도 1979년 준공 하위 2%
거래 활발 최근 3년 9건 상위 37%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 65점 하위 22%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.13 84㎡ 6층 1.15억 0.05억 2025.08.20 84㎡ 1층 1.00억 0.04억 2025.06.27 84㎡ 13층 1.40억 0.06억 2025.05.21 84㎡ 8층 1.50억 0.06억 2025.05.07 84㎡ 8층 1.50억 0.06억 2025.01.21 84㎡ 3층 1.50억 0.06억 2024.10.06 84㎡ 13층 1.50억 0.06억 2024.09.02 84㎡ 5층 1.47억 0.06억 2024.06.07 84㎡ 4층 1.40억 0.06억 2023.09.06 84㎡ 8층 1.55억 0.06억 2022.08.22 84㎡ 2층 1.40억 0.06억 2022.08.01 84㎡ 13층 1.80억 0.07억 2022.07.14 84㎡ 13층 1.80억 0.07억 2022.06.28 84㎡ 3층 1.55억 0.06억 2022.06.23 84㎡ 2층 1.30억 0.05억 2022.06.12 84㎡ 2층 1.60억 0.06억 2022.04.30 84㎡ 9층 1.30억 0.05억 2022.04.13 84㎡ 12층 1.40억 0.06억 2022.04.09 84㎡ 1층 1.00억 0.04억 2022.04.08 84㎡ 2층 0.95억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.16 84㎡ 6층 4,000만원 40만원 2025.11.11 84㎡ 8층 1,000만원 30만원 2025.09.13 84㎡ 12층 5,000만원 35만원
양덕동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.1억 안팎, 창원시 마산회원구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 내서읍 중리
1.1억 0.05억
969 1992
- 중리2차서광 내서읍 호계리
1.0억 0.04억
180 1992
- 타워맨션 양덕동
1.2억 0.05억
119 1979
- 동아 양덕동
1.2억 0.06억
- 1984
-
자주 묻는 질문
정우맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
정우맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 84㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
정우맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 1.8억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
정우맨션은 양덕동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 양덕동 59개 단지 중 48등, 창원시 마산회원구 249개 중 170등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.