화인아트빌라2 실거래가 · 시세 56 · 중상위
창원시 마산합포구 월영동 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 월영동 22개 중 16등 · 창원시 마산합포구 175등/255
역대 최고 대비 -27% 최고 약 1.3억 (2023년 · 68㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 92%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
월영동 16등 /22
창원시 마산합포구 175등 /255
경상 2,356등 /3,657
전국 37,375등 /42,315
창원시 마산합포구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 175등 /255
입지 5등 /31동
학군 2등 /249
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 68㎡ 안팎 · 억
1.2억
0.7억
1.1억
22.01 23.05 25.04
최근 19개월 · 추세 연 -7.2% (Linear Fitting)
10월 1.011월 1.02월 1.04월 1.05월 1.04월 1.15월 1.19월 0.911월 0.912월 0.73월 1.25월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 68 · 1km 입시학원 80곳
러닝 공원 3.15해양누리공원 1596m · 22ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 254.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 28건 23년 17건 24년 13건 25년 11건 26년 10건 고점 0.06 ≈1.3억 현재 0.04 ≈0.8억 최저 0.03 ≈0.6억 가장 최근 거래 0.9억 (85㎡)
종합 프로필 월영동 22개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 29%
세대수 자료 없음
신축도 1992년 준공 하위 14%
거래 활발 최근 3년 34건 상위 47%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 68점 상위 5%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.17 85㎡ 15층 0.95억 0.04억 2026.07.03 85㎡ 3층 0.85억 0.03억 2026.06.24 85㎡ 8층 1.30억 0.05억 2026.05.17 68㎡ 8층 1.05억 0.05억 2026.05.12 85㎡ 13층 1.15억 0.04억 2026.04.25 60㎡ 6층 1.10억 0.06억 2026.04.10 85㎡ 3층 1.15억 0.04억 2026.03.19 85㎡ 10층 1.20억 0.05억 2026.03.09 68㎡ 1층 1.17억 0.06억 2026.02.10 85㎡ 13층 1.20억 0.05억 2025.12.31 85㎡ 5층 1.05억 0.04억 2025.12.26 68㎡ 1층 0.72억 0.03억 2025.12.26 85㎡ 3층 1.10억 0.04억 2025.11.24 68㎡ 5층 0.89억 0.04억 2025.11.17 60㎡ 8층 0.88억 0.05억 2025.10.10 85㎡ 15층 1.01억 0.04억 2025.09.10 68㎡ 9층 0.95억 0.05억 2025.05.31 68㎡ 11층 1.05억 0.05억 2025.04.01 68㎡ 9층 1.12억 0.05억 2025.02.24 85㎡ 13층 1.27억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 30만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.31 85㎡ 2층 2,000만원 50만원 2026.06.01 85㎡ 11층 8,800만원 20만원 2026.03.23 60㎡ 11층 1,000만원 40만원 2026.03.21 85㎡ 3층 2,000만원 50만원 2026.01.21 85㎡ 2층 8,500만원 15만원 2026.01.03 85㎡ 1층 2,000만원 50만원 2025.10.22 60㎡ 9층 1,000만원 25만원 2025.10.14 85㎡ 9층 7,000만원 30만원 2025.09.04 85㎡ 6층 7,000만원 10만원
월영동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 월영동SK오션뷰 4.0억 0.16억
932 2017 2 마린애시앙부영 4.0억 0.15억
4,298 2019 3 월영현대3 2.1억 0.08억
169 2002 4 월영대동타운 1.5억 0.08억
290 1998 5 월영동아 1.8억 0.08억
- 1998 6 현대2 1.5억 0.08억
601 1998 7 월영동아2 1.7억 0.07억
893 1998 8 현대3 1.4억 0.07억
601 1998 9 현대5 1.7억 0.07억
601 1998 10 현대건설1차 1.6억 0.07억
- 1998
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.1억 안팎, 창원시 마산합포구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 화인 완월동
1.1억 0.04억
352 1994
- 완월경남 완월동
1.2억 0.05억
155 1984
- 팔도맨션 자산동
1.1억 0.05억
145 1995
- 기공 완월동
1.1억 0.04억
95 1995
- 배진파크 대외동
1.0억 0.04억
84 1992
-
자주 묻는 질문
화인아트빌라2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
화인아트빌라2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
화인아트빌라2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 68㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화인아트빌라2은 월영동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 월영동 22개 단지 중 16등, 창원시 마산합포구 255개 중 175등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.