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동성2차 실거래가 · 시세 29 · 하위권

창원시 성산구 신촌동 · 300세대 · 1987년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래0.9억2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위0.06억/평신촌동 20개 중 8등 · 창원시 성산구 135등/153
역대 최고 대비-36%최고 약 1.4억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율0.8억전세가율 82%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신촌동8등/20
창원시 성산구135등/153
경상1,523등/3,657
전국33,612등/42,315
창원시 성산구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격135등/153
입지20등/20동
학군127등/147
단지71등/115
위치 창원시 성산구 신촌동
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
5월1.16월1.09월1.010월1.111월1.412월1.31월0.93월0.85월1.36월1.17월1.08월0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수300
준공1987년
가까운 역-
학군점수21 · 1km 입시학원 5곳
업무지구SK하이닉스(이천) 254.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년20건23년19건24년13건25년12건26년8건고점 0.08≈1.4억현재 0.05≈0.9억최저 0.04≈0.6억

가장 최근 거래 0.9억 (60㎡). 오른쪽 총액은 전용 60㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 신촌동 20개 단지 안에서
평단가 0.06억/평상위 37%
세대수 300세대상위 15%
신축도 1987년 준공하위 42%
거래 활발 최근 3년 33건상위 6%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 21점하위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.08.0860㎡4층0.90억0.05억
2026.07.3060㎡5층1.05억0.06억
2026.07.2960㎡2층0.93억0.05억
2026.06.1260㎡1층1.18억0.07억
2026.06.0360㎡2층1.06억0.06억
2026.05.0660㎡3층1.31억0.07억
2026.03.2460㎡2층0.80억0.04억
2026.01.0660㎡5층0.95억0.05억
2025.12.3060㎡2층1.37억0.08억
2025.12.1660㎡3층1.16억0.06억
2025.11.2760㎡1층1.39억0.08억
2025.10.2160㎡3층1.14억0.06억
2025.09.2560㎡5층1.00억0.06억
2025.06.2360㎡4층1.05억0.06억
2025.06.0560㎡1층1.00억0.06억
2025.05.2160㎡1층1.10억0.06억
2025.03.2760㎡1층1.14억0.06억
2025.03.2660㎡1층0.90억0.05억
2025.03.2160㎡3층1.15억0.06억
2025.02.1260㎡2층1.27억0.07억

월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 42만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.06.2660㎡3층1,000만원45만원
2026.01.2460㎡4층2,000만원38만원
2026.01.0760㎡3층1,000만원50만원
2025.09.2660㎡4층8,000만원10만원

신촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 신촌동원로얄듀크 3.0억0.10억 2252008
2 동부산아이존빌2단지 2.4억0.09억 -2005
3 동원로얄듀크2단지 2.9억0.09억 312009
4 디에스아이존빌 2.2억0.09억 1952005
5 문창팀버빌리지 2.1억0.08억 802003
6 성원 1.1억0.06억 -1987
7 동성2차 ◀ 이 단지 1.1억0.06억 3001987
8 대원하일라맨션 2.2억0.05억 301991
9 동성1차 0.9억0.05억 2401986
10 동성빌라2차 1.9억0.05억 1301989

자주 묻는 질문

동성2차 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 42만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동성2차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
동성2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동성2차은 신촌동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신촌동 20개 단지 중 8등, 창원시 성산구 153개 중 135등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.