동성빌라2차 실거래가 · 시세 27 · 하위권
창원시 성산구 신촌동 · 130세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.06 · 전용 126㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 신촌동 20개 중 11등 · 창원시 성산구 141등/153
역대 최고 대비 -27% 최고 약 2.7억 (2023년 · 126㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 72%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신촌동 11등 /20
창원시 성산구 141등 /153
경상 1,998등 /3,657
전국 35,898등 /42,315
창원시 성산구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 141등 /153
입지 20등 /20동
학군 127등 /147
단지 90등 /115
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 126㎡ 안팎 · 억
2.2억
1.7억
1.9억
22.03 23.07 24.03 25.08
최근 12개월 · 추세 연 -6.8% (Linear Fitting)
3월 2.210월 1.82월 2.07월 2.110월 2.112월 2.03월 2.08월 2.15월 1.78월 1.94월 1.96월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 130
준공 1989년
가까운 역 -
학군점수 21 · 1km 입시학원 5곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 253.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 6건 24년 2건 25년 3건 26년 2건 고점 0.07 ≈2.7억 현재 0.05 ≈1.9억 최저 0.04 ≈1.6억 가장 최근 거래 1.9억 (126㎡)
종합 프로필 신촌동 20개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 47%
세대수 130세대 상위 46%
신축도 1989년 준공 상위 42%
거래 활발 최근 3년 7건 하위 44%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 21점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.13 126㎡ 1층 1.95억 0.05억 2026.04.14 126㎡ 1층 1.95억 0.05억 2025.08.29 126㎡ 4층 1.95억 0.05억 2025.05.19 126㎡ 2층 1.68억 0.04억 2025.04.28 159㎡ 5층 2.10억 0.04억 2024.08.14 126㎡ 3층 2.08억 0.05억 2024.03.27 126㎡ 1층 2.00억 0.05억 2023.12.28 126㎡ 1층 2.20억 0.06억 2023.12.22 126㎡ 3층 1.90억 0.05억 2023.12.02 85㎡ 3층 1.80억 0.07억 2023.10.19 126㎡ 3층 2.10억 0.05억 2023.07.19 126㎡ 5층 2.10억 0.05억 2023.02.28 126㎡ 1층 1.96억 0.05억 2022.10.18 126㎡ 5층 1.75억 0.05억 2022.06.14 85㎡ 5층 1.77억 0.07억 2022.03.13 126㎡ 4층 2.20억 0.06억 2021.11.03 126㎡ 4층 2.00억 0.05억 2021.10.08 126㎡ 5층 2.00억 0.05억 2021.10.01 126㎡ 2층 2.00억 0.05억 2021.08.10 85㎡ 1층 1.59억 0.06억
신촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.8억 안팎, 창원시 성산구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~2.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대동청솔 안민동
1.9억 0.07억
640 1999
- 일성그라미 내동
1.7억 0.07억
240 1990
- 목련 내동
1.6억 0.07억
238 1979
- 동성샛별타운 내동
1.8억 0.07억
120 1991
- 비앤지스틸(주)내동사원 내동
1.6억 0.08억
50 1987
-
자주 묻는 질문
동성빌라2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 126㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
동성빌라2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 126㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동성빌라2차은 신촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신촌동 20개 단지 중 11등, 창원시 성산구 153개 중 141등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.