동부산아이존빌2단지 실거래가 · 시세 37 · 중위권
창원시 성산구 신촌동 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.4억 2026.09 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 신촌동 20개 중 2등 · 창원시 성산구 98등/153
역대 최고 대비 -16% 최고 약 2.8억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신촌동 2등 /20
창원시 성산구 98등 /153
경상 585등 /3,657
전국 25,423등 /42,315
창원시 성산구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 98등 /153
입지 20등 /20동
학군 111등 /147
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
2.8억
2.2억
2.2억
22.04 24.02 24.10 25.11
최근 12개월 · 추세 연 -14.5% (Linear Fitting)
4월 2.711월 2.87월 2.32월 2.33월 2.54월 2.510월 2.56월 2.39월 2.211월 2.44월 2.47월 2.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 2005년
가까운 역 -
학군점수 28 · 1km 입시학원 5곳
공원 쉼터어린이공원 82m
업무지구 SK하이닉스(이천) 254.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 1건 24년 5건 25년 3건 26년 3건 고점 0.11 ≈2.8억 현재 0.09 ≈2.4억 최저 0.07 ≈1.8억 가장 최근 거래 2.4억 (84㎡)
종합 프로필 신촌동 20개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 5%
세대수 자료 없음
신축도 2005년 준공 상위 16%
거래 활발 최근 3년 11건 상위 39%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 28점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.18 84㎡ 9층 2.35억 0.09억 2026.07.14 84㎡ 8층 2.25억 0.09억 2026.04.02 84㎡ 11층 2.44억 0.10억 2025.11.04 84㎡ 12층 2.40억 0.09억 2025.09.03 84㎡ 8층 2.25억 0.09억 2025.06.12 84㎡ 6층 2.30억 0.09억 2024.10.28 84㎡ 12층 2.55억 0.10억 2024.04.26 84㎡ 4층 2.55억 0.10억 2024.03.26 84㎡ 11층 2.45억 0.10억 2024.03.25 84㎡ 2층 2.65억 0.10억 2024.02.29 84㎡ 2층 2.27억 0.09억 2023.07.22 84㎡ 2층 2.32억 0.09억 2022.11.02 84㎡ 4층 2.80억 0.11억 2022.04.13 84㎡ 10층 2.70억 0.11억 2021.12.08 84㎡ 6층 2.60억 0.10억 2021.07.05 84㎡ 4층 2.45억 0.10억 2021.03.12 84㎡ 4층 2.00억 0.08억 2021.02.17 84㎡ 3층 2.25억 0.09억 2020.11.27 84㎡ 15층 2.20억 0.09억 2020.11.06 84㎡ 7층 2.43억 0.10억
신촌동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.4억 안팎, 창원시 성산구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동성 남양동
2.4억 0.10억
1,986 1990
- 성원2차 남양동
2.4억 0.09억
1,404 1992
- 성원1차 남양동
2.4억 0.09억
1,350 1991
- 대동그린파크 반지동
2.6억 0.11억
1,292 1990
- 성원남산3차 대방동
2.4억 0.09억
1,017 1992
-
자주 묻는 질문
동부산아이존빌2단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 84㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
동부산아이존빌2단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동부산아이존빌2단지은 신촌동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신촌동 20개 단지 중 2등, 창원시 성산구 153개 중 98등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.