경상남도 창원시 의창구 › 도계동 › 초원빌라

초원빌라 실거래가 · 시세 31 · 중위권

창원시 의창구 도계동 · 12세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.4억2026.04 · 전용 70㎡

평단가 · 순위0.05억/평도계동 111개 중 92등 · 창원시 의창구 202등/288

역대 최고 대비-1%최고 약 1.4억 (2026년 · 70㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.2억전세가율 99%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

도계동92등/111

창원시 의창구202등/288

경상2,266등/3,657

전국37,037등/42,315

창원시 의창구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격202등/288

입지11등/20동

학군193등/278

단지223등/232

위치 창원시 의창구 도계동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 70㎡ 안팎 · 억

1월1.14월1.11월1.11월1.32월1.15월1.212월1.110월0.911월1.01월0.74월1.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수12

준공1992년

가까운 역-

학군점수50 · 1km 입시학원 27곳

러닝 공원남산공원 1966m · 21ha

업무지구SK하이닉스(이천) 248.7km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.4억 (70㎡). 오른쪽 총액은 전용 70㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 도계동 111개 단지 안에서

평단가 0.05억/평하위 17%

세대수 12세대하위 2%

신축도 1992년 준공하위 37%

거래 활발 최근 3년 8건상위 10%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 50점하위 2%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.04.30	70㎡	4층	1.38억	0.07억
2026.01.30	70㎡	4층	0.69억	0.03억
2025.11.26	70㎡	4층	1.03억	0.05억
2025.10.20	70㎡	2층	0.92억	0.04억
2024.12.18	70㎡	2층	1.13억	0.05억
2024.05.11	70㎡	1층	1.19억	0.06억
2024.02.23	70㎡	4층	1.10억	0.05억
2024.01.08	70㎡	3층	1.31억	0.06억
2023.01.12	70㎡	3층	1.15억	0.05억
2022.04.29	70㎡	4층	1.20억	0.06억
2022.04.18	70㎡	3층	1.10억	0.05억
2022.01.20	70㎡	2층	1.12억	0.05억
2021.12.06	54㎡	5층	0.83억	0.05억
2019.03.27	70㎡	4층	1.10억	0.05억
2018.08.10	54㎡	5층	1.05억	0.06억
2018.02.08	70㎡	4층	1.00억	0.05억
2015.04.27	70㎡	1층	1.31억	0.06억
2015.02.06	70㎡	3층	1.39억	0.07억
2014.11.19	54㎡	5층	1.05억	0.06억
2014.11.03	54㎡	5층	1.00억	0.06억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 500만원 · 월 35만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.03.29	54㎡	5층	500만원	35만원

도계동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	유진에코블루하임	3.9억	0.16억	79	2011
2	동진그린빌	2.3억	0.09억	14	2003
3	국도그린맨션	1.8억	0.09억	45	1997
4	한마음코아	1.3억	0.09억	225	1992
5	한효해바라기	2.2억	0.09억	100	1990
6	상아그로리아맨션	1.6억	0.09억	48	1992
7	상강한주맨션	2.1억	0.08억	123	1993
8	강남프라자	2.0억	0.08억	36	1995
9	국도무궁화맨션	1.5억	0.08억	78	1996
10	삼호빌라	3.0억	0.08억	19	1993

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

도계동 대장아파트 순위 창원시 의창구 시세·순위

1.0억 안팎, 창원시 의창구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
럭키	소계동	1.1억	0.06억	243	1991	-
원창호수	동읍 용잠리	0.9억	0.05억	176	2001	-
동부산훼미리2차	동읍 송정리	0.9억	0.05억	148	1998	-
신우	북면 신촌리	1.0억	0.06억	146	1999	-
성진초원빌라	소답동	0.9억	0.04억	70	1991	-

자주 묻는 질문

초원빌라 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 500만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

초원빌라 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 70㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.

초원빌라 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 70㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

초원빌라은 도계동에서 몇 등인가요?평단가 기준 도계동 111개 단지 중 92등, 창원시 의창구 288개 중 202등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.