하양청구1차 실거래가 · 시세 38 · 중위권
경산시 하양읍 동서리 · 546세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 하양읍 동서리 9개 중 6등 · 경산시 120등/193
역대 최고 대비 -5% 최고 약 1.5억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하양읍 동서리 6등 /9
경산시 120등 /193
경상 1,136등 /2,845
전국 34,326등 /42,315
경산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 120등 /193
입지 14등 /33동
학군 26등 /189
단지 54등 /175
위치 경산시 하양읍 동서리 · 하양역까지 1134m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.4억
0.9억
1.1억
22.02 22.09 23.07 24.12 26.02
최근 31개월 · 추세 연 -4.8% (Linear Fitting)
1월 1.25월 1.07월 1.011월 1.01월 1.12월 1.13월 0.94월 1.15월 1.36월 1.07월 1.48월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 546
준공 1994년
가까운 역 하양역 1134m
학군점수 55 · 1km 입시학원 34곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 195.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 32건 23년 9건 24년 16건 25년 13건 26년 21건 고점 0.08 ≈1.5억 현재 0.08 ≈1.4억 최저 0.04 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.4억 (60㎡)
종합 프로필 하양읍 동서리 9개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 38%
세대수 546세대 상위 1%
신축도 1994년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 50건 상위 1%
역세권 역까지 1.1km 상위 25%
학군 학군점수 55점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.07 60㎡ 12층 1.40억 0.08억 2026.09.02 85㎡ 1층 1.00억 0.04억 2026.08.24 60㎡ 11층 1.05억 0.06억 2026.07.16 60㎡ 14층 1.40억 0.08억 2026.06.26 60㎡ 4층 1.09억 0.06억 2026.06.24 60㎡ 12층 0.91억 0.05억 2026.06.09 85㎡ 2층 1.65억 0.06억 2026.05.16 60㎡ 13층 1.38억 0.08억 2026.05.13 60㎡ 4층 1.25억 0.07억 2026.04.25 135㎡ 12층 2.35억 0.06억 2026.04.20 60㎡ 19층 1.17억 0.06억 2026.04.18 60㎡ 16층 1.05억 0.06억 2026.04.18 85㎡ 4층 1.38억 0.05억 2026.04.11 85㎡ 19층 1.70억 0.07억 2026.04.03 85㎡ 9층 1.35억 0.05억 2026.03.31 60㎡ 9층 0.95억 0.05억 2026.03.26 60㎡ 14층 0.90억 0.05억 2026.03.13 85㎡ 8층 1.42억 0.06억 2026.02.20 60㎡ 8층 1.09억 0.06억 2026.01.27 60㎡ 13층 0.89억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.30 60㎡ 10층 1,500만원 30만원 2025.11.29 60㎡ 1층 1,000만원 45만원 2025.11.19 60㎡ 9층 1,000만원 40만원 2025.11.08 85㎡ 5층 1,000만원 50만원 2025.10.25 60㎡ 7층 1,000만원 40만원
하양읍 동서리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.4억 안팎, 경산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 부영초록마을 백천동
1.5억 0.06억
872 2004
경산역 1743m 우방타운 옥산동
1.4억 0.06억
771 1993
경산역 582m 부영2차 사동
1.5억 0.06억
720 2001
영남대역 2385m 경산백천신나리 백천동
1.4억 0.06억
630 2005
경산역 2200m 청구 옥산동
1.3억 0.05억
610 1993
경산역 461m
자주 묻는 질문
하양청구1차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
하양청구1차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
하양청구1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
하양청구1차은 하양읍 동서리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하양읍 동서리 9개 단지 중 6등, 경산시 193개 중 120등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.