하나맨션(2차) 실거래가 · 시세 33 · 중위권
경산시 하양읍 동서리 · 99세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.03 · 전용 59㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 하양읍 동서리 9개 중 9등 · 경산시 155등/193
역대 최고 대비 -44% 최고 약 1.2억 (2021년 · 79㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하양읍 동서리 9등 /9
경산시 155등 /193
경상 1,689등 /2,845
전국 38,239등 /42,315
경산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 155등 /193
입지 14등 /33동
학군 32등 /189
단지 136등 /175
위치 경산시 하양읍 동서리 · 하양역까지 934m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 79㎡ 안팎 · 억
1.2억
0.9억
1.1억
22.03 23.02
최근 6개월 · 추세 연 -34.0% (Linear Fitting)
3월 1.210월 1.112월 1.12월 1.15월 0.912월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 99
준공 1992년
가까운 역 하양역 934m
학군점수 54 · 1km 입시학원 28곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 195.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 3건 24년 1건 25년 4건 26년 1건 고점 0.05 ≈1.2억 현재 0.04 ≈0.9억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.7억 (59㎡)
종합 프로필 하양읍 동서리 9개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 1%
세대수 99세대 하위 12%
신축도 1992년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 6건 하위 12%
역세권 역까지 0.9km 상위 1%
학군 학군점수 54점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.09 59㎡ 6층 0.70억 0.04억 2025.12.29 59㎡ 9층 0.73억 0.04억 2025.12.17 79㎡ 1층 1.09억 0.05억 2025.05.30 79㎡ 9층 0.95억 0.04억 2025.04.27 59㎡ 15층 0.56억 0.03억 2024.06.27 59㎡ 14층 0.80억 0.04억 2023.10.04 59㎡ 3층 0.87억 0.05억 2023.05.08 59㎡ 3층 0.78억 0.04억 2023.02.27 79㎡ 5층 1.09억 0.05억 2022.12.07 79㎡ 12층 1.10억 0.05억 2022.10.18 79㎡ 5층 1.09억 0.05억 2022.03.19 79㎡ 14층 1.22억 0.05억 2021.07.05 79㎡ 15층 1.15억 0.05억 2021.05.12 79㎡ 10층 1.20억 0.05억 2021.04.29 59㎡ 11층 0.94억 0.05억 2021.03.06 59㎡ 5층 0.87억 0.05억 2021.01.23 79㎡ 9층 1.10억 0.05억 2021.01.20 79㎡ 11층 1.12억 0.05억 2021.01.19 59㎡ 9층 0.87억 0.05억 2020.11.04 79㎡ 11층 1.00억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.12 79㎡ 14층 1,000만원 55만원 2026.05.09 59㎡ 3층 500만원 40만원 2026.05.09 79㎡ 4층 1,500만원 35만원
하양읍 동서리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.1억 안팎, 경산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 경산우방힐타운 진량읍 신상리
1.2억 0.05억
509 1999
부호역 2673m 하양청구2차 하양읍 동서리
1.0억 0.05억
406 2001
하양역 1158m 하나맨션(1차) 하양읍 금락리
1.1억 0.04억
238 1992
하양역 222m 하양동신 하양읍 도리리
1.2억 0.05억
188 1997
하양역 816m 삼우궁전맨션 하양읍 동서리
1.0억 0.04억
163 1992
하양역 1000m
자주 묻는 질문
하나맨션(2차) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
하나맨션(2차) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 59㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
하나맨션(2차) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 79㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -44%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
하나맨션(2차)은 하양읍 동서리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하양읍 동서리 9개 단지 중 9등, 경산시 193개 중 155등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.