하양동신 실거래가 · 시세 26 · 하위권
경산시 하양읍 도리리 · 188세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.07 · 전용 76㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 하양읍 도리리 1개 중 1등 · 경산시 133등/193
역대 최고 대비 -8% 최고 약 1.3억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 94%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하양읍 도리리 1등 /1
경산시 133등 /193
경상 1,330등 /2,845
전국 35,901등 /42,315
경산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 133등 /193
입지 23등 /33동
학군 26등 /189
단지 117등 /175
위치 경산시 하양읍 도리리 · 하양역까지 816m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.2억
0.8억
22.03 24.04 25.06
최근 9개월 · 추세 연 -43.8% (Linear Fitting)
3월 1.24월 1.12월 0.94월 1.210월 1.12월 0.86월 1.010월 1.04월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 188
준공 1997년
가까운 역 하양역 816m
학군점수 55 · 1km 입시학원 33곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 194.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 3건 24년 5건 25년 4건 26년 2건 고점 0.07 ≈1.3억 현재 0.05 ≈0.9억 최저 0.04 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.2억 (76㎡)
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.24 76㎡ 8층 1.17억 0.05억 2026.04.24 60㎡ 11층 0.78억 0.04억 2025.10.12 60㎡ 13층 1.01억 0.06억 2025.06.07 60㎡ 11층 0.97억 0.05억 2025.04.02 76㎡ 12층 1.35억 0.06억 2025.02.03 60㎡ 5층 0.83억 0.05억 2024.11.27 76㎡ 12층 1.10억 0.05억 2024.10.22 60㎡ 7층 1.05억 0.06억 2024.04.15 60㎡ 7층 1.20억 0.07억 2024.02.26 60㎡ 4층 0.87억 0.05억 2024.01.29 76㎡ 13층 1.30억 0.06억 2023.09.25 76㎡ 3층 1.40억 0.06억 2023.07.14 76㎡ 2층 1.02억 0.04억 2023.02.28 76㎡ 11층 1.32억 0.06억 2022.08.23 76㎡ 12층 1.40억 0.06억 2022.04.16 60㎡ 11층 1.10억 0.06억 2022.04.15 76㎡ 12층 1.40억 0.06억 2022.04.14 60㎡ 12층 1.18억 0.07억 2022.03.25 76㎡ 4층 1.20억 0.05억 2022.03.15 60㎡ 11층 1.19억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.12 60㎡ 8층 500만원 40만원 2026.01.08 76㎡ 1층 1,000만원 50만원 2026.01.07 60㎡ 2층 7,000만원 20만원
하양읍 도리리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 하양동신 ◀ 이 단지 1.0억 0.05억
188 1997
1.2억 안팎, 경산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 경산우방힐타운 진량읍 신상리
1.2억 0.05억
509 1999
부호역 2673m 하나맨션(1차) 하양읍 금락리
1.1억 0.04억
238 1992
하양역 222m 한서신혼하이츠 정평동
1.3억 0.05억
228 1993
정평역 273m 초원하이츠 중방동
1.2억 0.06억
144 1989
임당역 529m 창신신천지1차 사정동
1.2억 0.05억
- 1989
경산역 217m
자주 묻는 질문
하양동신 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
하양동신 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 76㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
하양동신 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
하양동신은 하양읍 도리리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 하양읍 도리리 1개 단지 중 1등, 경산시 193개 중 133등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.