경산남천리버뷰우방아이유쉘 실거래가 · 시세 46 · 중위권
경산시 상방동 · 279세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.8억 2026.08 · 전용 75㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 상방동 3개 중 1등 · 경산시 26등/193
역대 최고 대비 -19% 최고 약 3.4억 (2021년 · 75㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
상방동 1등 /3
경산시 26등 /193
경상 228등 /2,845
전국 21,599등 /42,315
경산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 26등 /193
입지 13등 /33동
학군 123등 /189
단지 100등 /175
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 75㎡ 안팎 · 억
3.4억
2.4억
2.5억
22.03 23.08 23.12 24.09 25.04 26.01
최근 18개월 · 추세 연 -16.1% (Linear Fitting)
12월 2.91월 2.77월 2.79월 2.510월 2.81월 2.54월 2.99월 2.411월 2.71월 2.72월 2.78월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 279
준공 2019년
가까운 역 경산역 1578m
학군점수 42 · 1km 입시학원 47곳
러닝 공원 이름 없는 공원 1688m · 12ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 200.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 8건 24년 7건 25년 7건 26년 5건 고점 0.15 ≈3.4억 현재 0.12 ≈2.8억 최저 0.09 ≈2.1억 가장 최근 거래 2.8억 (75㎡)
종합 프로필 상방동 3개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 1%
세대수 279세대 하위 1%
신축도 2019년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 19건 하위 1%
역세권 역까지 1.6km 상위 50%
학군 학군점수 42점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.24 75㎡ 25층 2.75억 0.12억 2026.08.03 75㎡ 7층 2.35억 0.10억 2026.06.01 68㎡ 17층 2.23억 0.11억 2026.02.09 75㎡ 14층 2.68억 0.12억 2026.01.17 75㎡ 20층 2.68억 0.12억 2025.12.19 68㎡ 21층 2.23억 0.11억 2025.11.19 68㎡ 6층 1.90억 0.09억 2025.11.01 75㎡ 3층 2.70억 0.12억 2025.09.03 75㎡ 25층 2.40억 0.11억 2025.04.30 75㎡ 12층 2.90억 0.13억 2025.04.05 68㎡ 11층 2.00억 0.10억 2025.01.14 75㎡ 16층 2.55억 0.11억 2024.10.19 75㎡ 25층 2.75억 0.12억 2024.10.04 68㎡ 10층 2.30억 0.11억 2024.09.15 68㎡ 17층 2.30억 0.11억 2024.09.07 75㎡ 5층 2.48억 0.11억 2024.07.13 75㎡ 10층 2.70억 0.12억 2024.07.11 68㎡ 12층 2.29억 0.11억 2024.01.05 75㎡ 12층 2.70억 0.12억 2023.12.14 75㎡ 26층 2.86억 0.13억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 85만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.14 75㎡ 8층 2,000만원 85만원 2026.03.01 75㎡ 27층 2,000만원 88만원 2026.02.05 75㎡ 17층 2,000만원 85만원 2025.12.01 68㎡ 23층 1,325만원 75만원 2025.11.29 68㎡ 14층 2,000만원 80만원 2025.11.25 75㎡ 26층 2,000만원 65만원 2025.09.05 75㎡ 28층 2,000만원 88만원
상방동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.5억 안팎, 경산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 경산 삼도뷰엔빌W 백천동
2.6억 0.10억
1,213 2018
경산역 2465m 팰리스부영2단지 사동
2.5억 0.10억
1,028 2020
경산역 2491m 현대타운 정평동
2.5억 0.10억
973 1996
정평역 162m 경산푸르지오 압량읍 신대리
2.7억 0.11억
754 2015
영남대역 1386m 팰리스부영1단지 사동
2.4억 0.09억
630 2019
경산역 2275m
자주 묻는 질문
경산남천리버뷰우방아이유쉘 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 85만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
경산남천리버뷰우방아이유쉘 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 75㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
경산남천리버뷰우방아이유쉘 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 75㎡로 환산하면 약 3.4억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
경산남천리버뷰우방아이유쉘은 상방동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 상방동 3개 단지 중 1등, 경산시 193개 중 26등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.