경상북도 구미시 › 형곡동 › 효성로즈빌

효성로즈빌 실거래가 · 시세 28 · 하위권

구미시 형곡동 · 47세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.2억2025.05 · 전용 84㎡

평단가 · 순위0.05억/평형곡동 207개 중 25등 · 구미시 167등/571

역대 최고 대비-21%최고 약 1.5억 (2024년 · 84㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.1억전세가율 82%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

형곡동25등/207

구미시167등/571

경상1,385등/2,845

전국36,252등/42,315

구미시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격167등/571

입지22등/36동

학군260등/535

단지242등/482

위치 구미시 형곡동 · 사곡역까지 1944m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억

4월1.05월1.310월1.11월1.44월1.57월1.210월1.31월1.35월1.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수47

준공2001년

가까운 역사곡역 1944m

학군점수52 · 1km 입시학원 49곳

러닝 공원경상북도 환경연수원 2932m · 11ha

업무지구SK하이닉스(이천) 153.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.2억 (84㎡). 오른쪽 총액은 전용 84㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 형곡동 207개 단지 안에서

평단가 0.05억/평상위 12%

세대수 47세대상위 18%

신축도 2001년 준공상위 20%

거래 활발 최근 3년 6건상위 15%

역세권 역까지 1.9km하위 37%

학군 학군점수 52점하위 10%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.05.23	84㎡	5층	1.17억	0.05억
2025.01.09	81㎡	4층	1.30억	0.05억
2024.10.10	84㎡	11층	1.26억	0.05억
2024.07.06	84㎡	13층	1.25억	0.05억
2024.04.16	84㎡	6층	1.48억	0.06억
2024.01.29	81㎡	6층	1.43억	0.06억
2022.10.12	84㎡	2층	1.10억	0.04억
2022.05.26	81㎡	14층	1.27억	0.05억
2022.04.29	84㎡	16층	1.00억	0.04억
2021.08.12	84㎡	7층	1.20억	0.05억
2021.06.13	84㎡	16층	1.00억	0.04억
2021.02.22	81㎡	5층	1.18억	0.05억
2021.02.22	84㎡	10층	1.35억	0.05억
2020.12.30	84㎡	9층	1.22억	0.05억
2019.06.19	81㎡	11층	1.52억	0.06억
2018.11.11	84㎡	6층	1.36억	0.05억
2017.09.18	81㎡	9층	1.38억	0.06억
2017.09.16	84㎡	4층	1.33억	0.05억
2017.09.01	84㎡	1층	1.10억	0.04억
2017.02.01	84㎡	10층	1.55억	0.06억

형곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	형곡금호어울림포레2차	3.5억	0.14억	255	2018
2	구미형곡금호어울림포레1차	3.5억	0.14억	486	2017
3	형곡주공4	1.5억	0.09억	430	1988
4	형곡주공3	1.0억	0.08억	-	1988
5	대림베스트빌301동	2.1억	0.08억	48	2007
6	대림베스트빌201동	1.6억	0.07억	68	2004
7	반석드림파크901	2.4억	0.07억	49	2003
8	신화오페라하우스701	1.2억	0.07억	-	2004
9	풍림2차	1.6억	0.06억	340	1990
10	대림베스트빌101동	1.6억	0.06억	19	2004

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

형곡동 대장아파트 순위 구미시 시세·순위

1.3억 안팎, 구미시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.4억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
성원	구포동	1.2억	0.05억	1,280	1998	-
원호한누리타운	고아읍 원호리	1.2억	0.05억	1,230	1997	구미역 2726m
봉곡현대	봉곡동	1.3억	0.05억	985	1999	구미역 2718m
동양한신	송정동	1.4억	0.05억	800	1996	구미역 2078m
세양청마루	봉곡동	1.3억	0.06억	621	2005	-

자주 묻는 질문

효성로즈빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.05 전용 84㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.

효성로즈빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

효성로즈빌은 형곡동에서 몇 등인가요?평단가 기준 형곡동 207개 단지 중 25등, 구미시 571개 중 167등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.