우방타운1 실거래가 · 시세 44 · 중위권
구미시 송정동 · 580세대 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.09 · 전용 66㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 송정동 52개 중 17등 · 구미시 198등/571
역대 최고 대비 -57% 최고 약 2.1억 (2021년 · 78㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
송정동 17등 /52
구미시 198등 /571
경상 1,488등 /2,845
전국 36,937등 /42,315
구미시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 198등 /571
입지 7등 /36동
학군 210등 /535
단지 78등 /482
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 78㎡ 안팎 · 억
1.9억
0.9억
1.5억
22.03 22.07 23.06 24.01 25.06 26.06
최근 18개월 · 추세 연 -35.0% (Linear Fitting)
6월 1.510월 1.611월 1.71월 1.610월 1.54월 1.46월 1.32월 1.13월 1.16월 1.17월 0.98월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 580
준공 1988년
가까운 역 사곡역 1535m
학군점수 54 · 1km 입시학원 51곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 155.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 17건 23년 13건 24년 12건 25년 10건 26년 12건 고점 0.09 ≈2.1억 현재 0.05 ≈1.1억 최저 0.04 ≈0.9억 가장 최근 거래 0.9억 (66㎡)
종합 프로필 송정동 52개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 31%
세대수 580세대 상위 5%
신축도 1988년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 34건 상위 17%
역세권 역까지 1.5km 상위 21%
학군 학군점수 54점 상위 38%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.11 66㎡ 5층 0.90억 0.05억 2026.08.31 78㎡ 1층 1.54억 0.07억 2026.08.12 66㎡ 4층 1.00억 0.05억 2026.07.12 78㎡ 5층 0.90억 0.04억 2026.06.24 78㎡ 5층 1.15억 0.05억 2026.05.21 85㎡ 2층 1.55억 0.06억 2026.04.23 66㎡ 5층 0.93억 0.05억 2026.03.07 78㎡ 1층 1.10억 0.05억 2026.02.16 85㎡ 4층 1.23억 0.05억 2026.02.13 78㎡ 4층 1.08억 0.05억 2026.01.12 119㎡ 5층 1.80억 0.05억 2026.01.10 85㎡ 5층 1.04억 0.04억 2025.12.26 85㎡ 4층 1.40억 0.05억 2025.11.06 85㎡ 5층 1.20억 0.05억 2025.10.19 85㎡ 5층 1.10억 0.04억 2025.07.09 85㎡ 5층 1.30억 0.05억 2025.06.21 78㎡ 4층 1.26억 0.05억 2025.06.12 66㎡ 3층 1.04억 0.05억 2025.05.20 66㎡ 1층 0.99억 0.05억 2025.04.29 85㎡ 2층 1.62억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 14건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 39만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.20 66㎡ 3층 500만원 30만원 2026.06.26 66㎡ 4층 1,000만원 35만원 2026.06.26 66㎡ 5층 1,000만원 40만원 2026.05.29 66㎡ 3층 1,000만원 35만원 2026.05.11 85㎡ 5층 1,000만원 45만원 2026.03.29 85㎡ 5층 1,000만원 45만원 2026.02.11 66㎡ 1층 500만원 35만원 2026.01.26 78㎡ 3층 500만원 48만원 2026.01.10 66㎡ 3층 500만원 40만원 2025.12.07 78㎡ 5층 500만원 35만원
송정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.1억 안팎, 구미시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.0~1.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 원호한누리타운 고아읍 원호리
1.2억 0.05억
1,230 1997
구미역 2726m 강변보성타운 비산동
1.0억 0.04억
687 1997
- 보성황실타운 사곡동
1.2억 0.07억
581 2001
사곡역 464m 부영2 구평동
1.1억 0.05억
552 2001
- 원평대동타운 원평동
1.2억 0.05억
289 1993
구미역 254m
자주 묻는 질문
우방타운1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 14건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 39만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우방타운1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 66㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
우방타운1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 78㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -57%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우방타운1은 송정동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 송정동 52개 단지 중 17등, 구미시 571개 중 198등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.