두산주택 실거래가 · 시세 23 · 하위권
구미시 형곡동 · 40세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.06 · 전용 79㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 형곡동 207개 중 185등 · 구미시 532등/571
역대 최고 대비 -42% 최고 약 0.9억 (2021년 · 79㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 137%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
형곡동 185등 /207
구미시 532등 /571
경상 2,720등 /2,845
전국 42,051등 /42,315
구미시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 532등 /571
입지 22등 /36동
학군 132등 /535
단지 251등 /482
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 79㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.3억
0.5억
22.08 24.01
최근 7개월 · 추세 연 -93.3% (Linear Fitting)
8월 0.73월 0.511월 0.61월 0.610월 0.44월 0.36월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 40
준공 1991년
가까운 역 사곡역 1787m
학군점수 60 · 1km 입시학원 52곳
공원 정우공원맨션 66m
업무지구 SK하이닉스(이천) 153.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 2건 24년 1건 25년 2건 26년 2건 고점 0.04 ≈0.9억 현재 0.02 ≈0.5억 최저 0.01 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.5억 (79㎡)
종합 프로필 형곡동 207개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 11%
세대수 40세대 상위 21%
신축도 1991년 준공 하위 12%
거래 활발 최근 3년 5건 상위 18%
역세권 역까지 1.8km 상위 35%
학군 학군점수 60점 하위 32%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.30 79㎡ 3층 0.50억 0.02억 2026.04.30 79㎡ 1층 0.35억 0.01억 2025.10.21 79㎡ 1층 0.40억 0.02억 2025.10.21 79㎡ 1층 0.43억 0.02억 2024.01.18 79㎡ 2층 0.62억 0.03억 2023.11.18 84㎡ 1층 0.63억 0.02억 2023.03.17 79㎡ 4층 0.52억 0.02억 2022.08.16 84㎡ 5층 0.70억 0.03억 2021.09.06 79㎡ 1층 0.65억 0.03억 2021.04.15 79㎡ 2층 0.87억 0.04억 2019.05.03 79㎡ 2층 0.82억 0.03억 2019.03.05 79㎡ 4층 0.78억 0.03억 2018.12.14 79㎡ 3층 0.96억 0.04억 2018.09.12 85㎡ 3층 0.78억 0.03억 2018.08.01 79㎡ 3층 0.72억 0.03억 2018.06.14 79㎡ 3층 0.73억 0.03억 2018.04.30 79㎡ 3층 0.65억 0.03억 2018.03.24 79㎡ 2층 0.82억 0.03억 2017.11.01 79㎡ 1층 0.70억 0.03억 2015.05.20 79㎡ 5층 0.94억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.28 79㎡ 3층 1,000만원 45만원 2026.07.04 79㎡ 2층 500만원 40만원 2025.09.12 79㎡ 4층 1,000만원 40만원
형곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.4억 안팎, 구미시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.4~0.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 에덴 고아읍 오로리
0.5억 0.02억
946 1999
- 럭키 고아읍 이례리
0.5억 0.02억
270 1991
- 동우비봉 선산읍 교리
0.5억 0.02억
221 1995
- 우공1 선산읍 이문리
0.5억 0.02억
125 1991
- 경남타운101 형곡동
0.4억 0.02억
- 1991
사곡역 1913m
자주 묻는 질문
두산주택 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
두산주택 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 79㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
두산주택 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 79㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -42%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
두산주택은 형곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 형곡동 207개 단지 중 185등, 구미시 571개 중 532등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.