화성드림파크 실거래가 · 시세 52 · 중상위
안동시 정하동 · 599세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.4억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 정하동 8개 중 4등 · 안동시 28등/128
역대 최고 대비 -41% 최고 약 2.5억 (2026년 · 77㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 80%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
정하동 4등 /8
안동시 28등 /128
경상 391등 /2,845
전국 24,981등 /42,315
안동시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 28등 /128
입지 7등 /22동
학군 88등 /127
단지 16등 /116
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 77㎡ 안팎 · 억
1.6억
2.3억
22.03 22.07 23.08 25.01 25.07
최근 15개월 · 추세 연 +2.8% (Linear Fitting)
7월 1.92월 1.83월 1.98월 1.69월 1.89월 1.91월 1.93월 2.05월 2.07월 1.910월 1.912월 2.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 599
준공 2004년
가까운 역 -
학군점수 34 · 1km 입시학원 15곳
러닝 공원 이름 없는 공원 749m · 15ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 140.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 23건 23년 37건 24년 27건 25년 27건 26년 9건 고점 0.11 ≈2.5억 현재 0.08 ≈1.9억 최저 0.04 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.4억 (60㎡)
종합 프로필 정하동 8개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 43%
세대수 599세대 상위 17%
신축도 2004년 준공 상위 43%
거래 활발 최근 3년 63건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 34점 하위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 60㎡ 2층 1.45억 0.08억 2026.05.29 60㎡ 15층 1.67억 0.09억 2026.05.15 85㎡ 13층 2.45억 0.10억 2026.05.09 60㎡ 11층 1.75억 0.10억 2026.04.22 85㎡ 12층 2.20억 0.09억 2026.03.12 60㎡ 7층 1.78억 0.10억 2026.03.04 60㎡ 1층 1.53억 0.08억 2026.01.22 85㎡ 10층 2.39억 0.09억 2026.01.05 85㎡ 15층 2.72억 0.11억 2025.12.14 77㎡ 10층 2.28억 0.10억 2025.12.13 60㎡ 12층 1.74억 0.10억 2025.12.02 60㎡ 1층 1.55억 0.09억 2025.11.27 85㎡ 3층 2.63억 0.10억 2025.11.08 60㎡ 15층 1.65억 0.09억 2025.11.07 60㎡ 15층 1.74억 0.10억 2025.11.07 85㎡ 8층 2.57억 0.10억 2025.11.04 60㎡ 11층 1.80억 0.10억 2025.10.11 60㎡ 2층 1.77억 0.10억 2025.10.02 77㎡ 4층 1.95억 0.08억 2025.09.18 85㎡ 4층 2.15억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 85만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.15 60㎡ 7층 2,000만원 83만원 2026.04.25 85㎡ 9층 2,000만원 90만원 2026.03.25 60㎡ 7층 2,000만원 85만원 2026.03.12 85㎡ 3층 1,000만원 80만원 2026.02.12 77㎡ 6층 1,000만원 85만원 2025.11.25 77㎡ 3층 1억 8,000만원 20만원 2025.10.17 77㎡ 12층 0만원 100만원
정하동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.4억 안팎, 안동시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.7억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
화성드림파크 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 85만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
화성드림파크 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
화성드림파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 77㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 1.4억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화성드림파크은 정하동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 정하동 8개 단지 중 4등, 안동시 128개 중 28등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.