김천혁신도시영무예다음2차 실거래가 · 시세 68 · 중상위
김천시 율곡동 · 296세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.5억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 율곡동 12개 중 11등 · 김천시 15등/126
역대 최고 대비 -45% 최고 약 4.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.4억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
율곡동 11등 /12
김천시 15등 /126
경상 239등 /2,845
전국 21,865등 /42,315
김천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 15등 /126
입지 1등 /17동
학군 10등 /126
단지 39등 /109
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.1억
2.5억
2.9억
22.01 23.03 24.01 24.10 25.06 26.03
최근 36개월 · 추세 연 -1.1% (Linear Fitting)
6월 2.57월 2.98월 2.99월 2.812월 2.91월 2.83월 2.84월 2.85월 2.96월 2.97월 3.08월 2.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 296
준공 2015년
가까운 역 -
학군점수 44 · 1km 입시학원 28곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 145.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 15건 24년 13건 25년 14건 26년 13건 고점 0.18 ≈4.5억 현재 0.10 ≈2.5억 최저 0.07 ≈1.9억 가장 최근 거래 2.5억 (85㎡)
종합 프로필 율곡동 12개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 하위 9%
세대수 296세대 하위 1%
신축도 2015년 준공 하위 18%
거래 활발 최근 3년 40건 하위 9%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 44점 하위 18%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.12 85㎡ 1층 2.46억 0.10억 2026.08.28 85㎡ 2층 2.80억 0.11억 2026.08.12 85㎡ 14층 3.03억 0.12억 2026.08.03 85㎡ 17층 2.97억 0.12억 2026.07.26 85㎡ 3층 3.06억 0.12억 2026.07.17 85㎡ 11층 3.03억 0.12억 2026.07.16 85㎡ 7층 2.87억 0.11억 2026.06.09 85㎡ 13층 2.87억 0.11억 2026.05.02 85㎡ 4층 2.85억 0.11억 2026.04.11 85㎡ 8층 2.80억 0.11억 2026.03.18 85㎡ 5층 2.81억 0.11억 2026.03.05 85㎡ 3층 2.82억 0.11억 2026.01.19 85㎡ 5층 2.80억 0.11억 2025.12.11 85㎡ 8층 2.85억 0.11억 2025.12.10 85㎡ 15층 2.95억 0.12억 2025.09.19 85㎡ 9층 2.79억 0.11억 2025.08.14 85㎡ 8층 2.85억 0.11억 2025.07.31 85㎡ 15층 2.85억 0.11억 2025.07.15 85㎡ 18층 2.85억 0.11억 2025.06.25 85㎡ 3층 2.55억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 105만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.16 85㎡ 11층 2,000만원 120만원 2026.03.14 85㎡ 8층 2,000만원 115만원 2026.01.04 85㎡ 4층 2,000만원 105만원 2025.11.16 85㎡ 17층 2,000만원 100만원 2025.11.15 85㎡ 20층 2억원 20만원
율곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.9억 안팎, 김천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.6~3.1억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
김천혁신도시영무예다음2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 105만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
김천혁신도시영무예다음2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
김천혁신도시영무예다음2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -45%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
김천혁신도시영무예다음2차은 율곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 율곡동 12개 단지 중 11등, 김천시 126개 중 15등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.