금류1차 실거래가 · 시세 34 · 중위권
김천시 부곡동 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 부곡동 25개 중 16등 · 김천시 72등/126
역대 최고 대비 -39% 최고 약 1.1억 (2023년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부곡동 16등 /25
김천시 72등 /126
경상 2,112등 /2,845
전국 40,272등 /42,315
김천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 72등 /126
입지 4등 /17동
학군 36등 /126
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
0.9억
0.5억
0.7억
22.01 23.06 24.09
최근 19개월 · 추세 연 -5.2% (Linear Fitting)
3월 0.75월 0.66월 0.77월 0.78월 0.79월 0.611월 0.64월 0.95월 0.69월 0.510월 0.98월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 38 · 1km 입시학원 18곳
러닝 공원 지좌황산공원 2831m · 29ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 140.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 7건 24년 12건 25년 8건 26년 1건 고점 0.04 ≈1.1억 현재 0.03 ≈0.7억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.7억 (85㎡)
종합 프로필 부곡동 25개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 38%
세대수 자료 없음
신축도 1991년 준공 하위 29%
거래 활발 최근 3년 21건 상위 39%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 38점 하위 46%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.07 85㎡ 8층 0.67억 0.03억 2025.10.19 85㎡ 5층 0.90억 0.04억 2025.09.01 85㎡ 8층 0.53억 0.02억 2025.06.21 77㎡ 4층 0.54억 0.02억 2025.05.29 85㎡ 2층 0.58억 0.02억 2025.04.07 85㎡ 8층 0.93억 0.04억 2025.03.25 77㎡ 4층 0.65억 0.03억 2025.02.17 77㎡ 3층 0.59억 0.03억 2025.02.03 77㎡ 10층 0.48억 0.02억 2024.11.18 85㎡ 10층 0.62억 0.02억 2024.11.05 77㎡ 15층 0.54억 0.02억 2024.10.02 77㎡ 3층 0.60억 0.03억 2024.09.20 85㎡ 14층 0.64억 0.02억 2024.08.15 85㎡ 6층 0.67억 0.03억 2024.07.16 85㎡ 14층 0.74억 0.03억 2024.06.28 85㎡ 13층 0.70억 0.03억 2024.06.21 85㎡ 5층 0.69억 0.03억 2024.06.10 77㎡ 1층 0.95억 0.04억 2024.05.24 85㎡ 11층 0.55억 0.02억 2024.05.20 85㎡ 9층 0.69억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 500만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.12.19 77㎡ 11층 500만원 40만원 2025.09.24 85㎡ 6층 500만원 40만원
부곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.8억 안팎, 김천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.7~0.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 부곡동
0.9억 0.04억
299 1991
-
자주 묻는 질문
금류1차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 500만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
금류1차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
금류1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -39%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
금류1차은 부곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부곡동 25개 단지 중 16등, 김천시 126개 중 72등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.