한신 실거래가 · 시세 18 · 하위권
김천시 황금동 · 274세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.07 · 전용 119㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 황금동 4개 중 3등 · 김천시 55등/126
역대 최고 대비 +19% 최고 약 1.4억 (2024년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
황금동 3등 /4
김천시 55등 /126
경상 1,533등 /2,845
전국 37,240등 /42,315
김천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 55등 /126
입지 8등 /17동
학군 105등 /126
단지 42등 /109
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.4억
0.8억
1.2억
22.01 23.01 23.10 24.07 25.04
최근 15개월 · 추세 연 +11.9% (Linear Fitting)
1월 1.22월 0.84월 1.010월 1.12월 1.44월 1.37월 1.19월 1.12월 1.04월 0.95월 1.17월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 274
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 15 · 1km 입시학원 2곳
러닝 공원 지좌황산공원 983m · 29ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 143.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 6건 24년 7건 25년 2건 26년 5건 고점 0.05 ≈1.4억 현재 0.05 ≈1.2억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.6억 (119㎡)
종합 프로필 황금동 4개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 33%
세대수 274세대 상위 1%
신축도 1990년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 14건 상위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 15점 하위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.22 119㎡ 10층 1.65억 0.05억 2026.07.10 85㎡ 11층 1.25억 0.05억 2026.05.23 85㎡ 6층 1.05억 0.04억 2026.03.10 73㎡ 4층 0.90억 0.04억 2026.01.18 119㎡ 15층 1.63억 0.05억 2025.04.07 85㎡ 1층 0.89억 0.03억 2025.02.24 85㎡ 15층 1.03억 0.04억 2024.12.18 119㎡ 8층 1.65억 0.05억 2024.09.30 85㎡ 4층 1.05억 0.04억 2024.07.02 85㎡ 3층 1.15억 0.04억 2024.06.29 119㎡ 6층 1.58억 0.04억 2024.06.03 73㎡ 5층 0.92억 0.04억 2024.04.17 85㎡ 13층 1.32억 0.05억 2024.02.08 85㎡ 4층 1.39억 0.05억 2023.10.25 85㎡ 8층 1.09억 0.04억 2023.09.01 119㎡ 9층 1.65억 0.05억 2023.04.16 85㎡ 1층 0.98억 0.04억 2023.04.14 85㎡ 4층 1.10억 0.04억 2023.02.01 85㎡ 6층 0.84억 0.03억 2023.01.16 85㎡ 9층 1.20억 0.05억
황금동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 황금그린 1.6억 0.06억
18 2015 2 그린파크 1.4억 0.05억
18 2015 3 한신 ◀ 이 단지 1.2억 0.05억
274 1990 4 동보수정맨션 0.6억 0.03억
270 1993
1.1억 안팎, 김천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 항도 성내동
1.1억 0.05억
222 1991
- 삼보타운 신음동
1.1억 0.04억
218 1994
- 골든뷰 지좌동
1.1억 0.05억
28 2016
- 금류3 신음동
1.1억 0.04억
- 1995
-
자주 묻는 질문
한신 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 119㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
한신 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 +19%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
한신은 황금동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 황금동 4개 단지 중 3등, 김천시 126개 중 55등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.