동보수정맨션 실거래가 · 시세 19 · 하위권
김천시 황금동 · 270세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.09 · 전용 125㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 황금동 4개 중 4등 · 김천시 67등/126
역대 최고 대비 +46% 최고 약 0.8억 (2023년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
황금동 4등 /4
김천시 67등 /126
경상 2,007등 /2,845
전국 39,843등 /42,315
김천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 67등 /126
입지 8등 /17동
학군 109등 /126
단지 43등 /109
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.6억
22.01 22.10 23.03 24.10 25.12
최근 16개월 · 추세 연 -2.8% (Linear Fitting)
11월 0.62월 0.63월 0.63월 0.66월 0.610월 0.71월 0.74월 0.712월 0.63월 0.65월 0.67월 0.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 270
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 14 · 1km 입시학원 2곳
러닝 공원 지좌황산공원 1504m · 29ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 143.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 3건 24년 7건 25년 4건 26년 5건 고점 0.04 ≈0.8억 현재 0.03 ≈0.5억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 1.1억 (125㎡)
종합 프로필 황금동 4개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 1%
세대수 270세대 상위 33%
신축도 1993년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 16건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 14점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.15 125㎡ 4층 1.15억 0.03억 2026.07.11 60㎡ 5층 0.55억 0.03억 2026.06.15 125㎡ 9층 1.55억 0.04억 2026.05.01 60㎡ 4층 0.59억 0.03억 2026.03.31 60㎡ 9층 0.62억 0.03억 2025.12.19 60㎡ 9층 0.60억 0.03억 2025.04.07 60㎡ 4층 0.65억 0.04억 2025.02.22 125㎡ 15층 1.19억 0.03억 2025.01.25 60㎡ 9층 0.70억 0.04억 2024.12.11 85㎡ 7층 0.94억 0.04억 2024.10.26 125㎡ 11층 1.43억 0.04억 2024.10.21 60㎡ 9층 0.65억 0.04억 2024.06.07 60㎡ 4층 0.60억 0.03억 2024.05.11 85㎡ 8층 0.94억 0.04억 2024.03.17 60㎡ 7층 0.60억 0.03억 2024.03.06 85㎡ 5층 0.94억 0.04억 2023.03.13 60㎡ 2층 0.62억 0.03억 2023.02.21 60㎡ 15층 0.58억 0.03억 2023.02.08 125㎡ 3층 1.65억 0.04억 2022.11.23 60㎡ 10층 0.63억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 500만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.25 60㎡ 9층 500만원 40만원 2026.04.15 60㎡ 3층 500만원 30만원 2026.03.23 60㎡ 15층 1,000만원 40만원 2025.12.30 125㎡ 6층 0만원 80만원
황금동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 황금그린 1.6억 0.06억
18 2015 2 그린파크 1.4억 0.05억
18 2015 3 한신 1.2억 0.05억
274 1990 4 동보수정맨션 ◀ 이 단지 0.6억 0.03억
270 1993
0.9억 안팎, 김천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 부곡동
0.9억 0.04억
299 1991
- 덕일 신음동
0.9억 0.04억
186 1993
-
자주 묻는 질문
동보수정맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 500만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동보수정맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 125㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
동보수정맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.8억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 +46%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동보수정맨션은 황금동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 황금동 4개 단지 중 4등, 김천시 126개 중 67등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.