덕일 실거래가 · 시세 37 · 중위권
김천시 신음동 · 186세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 신음동 21개 중 18등 · 김천시 59등/126
역대 최고 대비 +3% 최고 약 0.9억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신음동 18등 /21
김천시 59등 /126
경상 1,810등 /2,845
전국 38,892등 /42,315
김천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 59등 /126
입지 3등 /17동
학군 67등 /126
단지 48등 /109
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.5억
0.8억
22.04 23.04 24.04 25.01 25.07
최근 16개월 · 추세 연 +10.8% (Linear Fitting)
10월 0.73월 0.74월 0.76월 0.711월 0.61월 0.52월 0.63월 0.87월 0.610월 0.612월 0.84월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 186
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 27 · 1km 입시학원 8곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 139.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 10건 23년 6건 24년 9건 25년 11건 26년 7건 고점 0.05 ≈0.9억 현재 0.04 ≈0.7억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.9억 (85㎡)
종합 프로필 신음동 21개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 15%
세대수 186세대 상위 50%
신축도 1993년 준공 하위 5%
거래 활발 최근 3년 27건 상위 44%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 27점 하위 10%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.14 85㎡ 7층 0.93억 0.04억 2026.04.27 85㎡ 12층 0.98억 0.04억 2026.04.26 60㎡ 7층 0.79억 0.04억 2026.04.22 60㎡ 8층 0.82억 0.05억 2026.04.01 85㎡ 1층 0.94억 0.04억 2026.03.12 85㎡ 5층 0.92억 0.04억 2026.03.11 85㎡ 3층 0.95억 0.04억 2025.12.19 60㎡ 10층 0.85억 0.05억 2025.10.28 60㎡ 3층 0.57억 0.03억 2025.10.27 60㎡ 6층 0.69억 0.04억 2025.07.29 85㎡ 2층 1.26억 0.05억 2025.07.02 60㎡ 10층 0.57억 0.03억 2025.06.05 85㎡ 9층 0.95억 0.04억 2025.04.11 85㎡ 2층 0.90억 0.04억 2025.03.24 60㎡ 6층 0.84억 0.05억 2025.02.18 60㎡ 4층 0.64억 0.04억 2025.02.14 85㎡ 15층 0.96억 0.04억 2025.01.05 60㎡ 2층 0.50억 0.03억 2024.11.20 60㎡ 13층 0.62억 0.03억 2024.11.01 60㎡ 5층 0.60억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 750만원 · 월 48만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.28 60㎡ 2층 1,000만원 50만원 2026.02.04 60㎡ 11층 500만원 45만원
신음동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
0.9억 안팎, 김천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 부곡동
0.9억 0.04억
299 1991
-
자주 묻는 질문
덕일 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 750만원에 월 48만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
덕일 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
덕일 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 +3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
덕일은 신음동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신음동 21개 단지 중 18등, 김천시 126개 중 59등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.