경상북도 김천시 › 부곡동 › 신한양

신한양 실거래가 · 시세 31 · 중위권

김천시 부곡동 · 30세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.4억2026.09 · 전용 82㎡

평단가 · 순위0.02억/평부곡동 25개 중 22등 · 김천시 106등/126

역대 최고 대비-51%최고 약 0.7억 (2025년 · 82㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.5억전세가율 89%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

부곡동22등/25

김천시106등/126

경상2,745등/2,845

전국42,112등/42,315

김천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격106등/126

입지4등/17동

학군36등/126

단지83등/109

위치 김천시 부곡동

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 82㎡ 안팎 · 억

2월0.56월0.511월0.59월0.52월0.54월0.35월0.710월0.312월0.73월0.56월0.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수30

준공1990년

가까운 역-

학군점수38 · 1km 입시학원 23곳

업무지구SK하이닉스(이천) 141.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.4억 (82㎡). 오른쪽 총액은 전용 82㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 부곡동 25개 단지 안에서

평단가 0.02억/평하위 12%

세대수 30세대하위 11%

신축도 1990년 준공하위 17%

거래 활발 최근 3년 11건하위 39%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 38점하위 46%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.02	82㎡	3층	0.36억	0.01억
2026.09.01	82㎡	4층	0.35억	0.01억
2026.06.17	82㎡	5층	0.55억	0.02억
2026.03.09	82㎡	4층	0.45억	0.02억
2025.12.01	82㎡	3층	0.73억	0.03억
2025.10.16	82㎡	3층	0.30억	0.01억
2025.05.31	82㎡	2층	0.70억	0.03억
2025.05.20	82㎡	3층	0.65억	0.03억
2025.04.17	82㎡	3층	0.30억	0.01억
2024.02.20	82㎡	4층	0.50억	0.02억
2024.02.07	82㎡	4층	0.49억	0.02억
2023.09.25	82㎡	5층	0.54억	0.02억
2022.11.29	82㎡	5층	0.54억	0.02억
2022.06.02	82㎡	4층	0.50억	0.02억
2022.02.10	82㎡	1층	0.57억	0.02억
2022.02.06	82㎡	4층	0.44억	0.02억
2021.06.25	82㎡	4층	0.40억	0.02억
2021.04.09	82㎡	2층	0.41억	0.02억
2021.02.23	82㎡	5층	0.41억	0.02억
2020.12.07	82㎡	3층	0.40억	0.02억

부곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	김천푸르지오더퍼스트	4.4억	0.18억	703	2024
2	김천센트럴자이	3.5억	0.16억	930	2019
3	김천한성사랑채주상복합	2.0억	0.07억	126	2011
4	한울타운	1.8억	0.07억	560	2011
5	부곡화성	1.7억	0.07억	896	1999
6	부곡우방	1.7억	0.07억	896	1999
7	아주아트빌	0.9억	0.05억	430	2002
8	한울리더스2차	0.9억	0.05억	-	2013
9	주공1	0.5억	0.05억	360	1980
10	현대	0.9억	0.04억	299	1991

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

부곡동 대장아파트 순위 김천시 시세·순위

0.4억 안팎, 김천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.4~0.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
일천푸른마을	어모면 중왕리	0.4억	0.02억	86	2000	-
한일	성내동	0.4억	0.02억	12	1989	-

자주 묻는 질문

신한양 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 82㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.

신한양 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 82㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -51%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

신한양은 부곡동에서 몇 등인가요?평단가 기준 부곡동 25개 단지 중 22등, 김천시 126개 중 106등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.