실라2 실거래가 · 시세 13 · 하위권
김천시 다수동 · 111세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.07 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 다수동 2개 중 1등 · 김천시 76등/126
역대 최고 대비 -3% 최고 약 0.7억 (2023년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
다수동 1등 /2
김천시 76등 /126
경상 2,280등 /2,845
전국 40,869등 /42,315
김천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 76등 /126
입지 14등 /17동
학군 119등 /126
단지 56등 /109
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
0.3억
0.7억
22.01 23.03 23.12 26.01
최근 13개월 · 추세 연 +7.9% (Linear Fitting)
8월 0.612월 0.53월 0.56월 0.410월 0.612월 0.512월 0.53월 0.31월 0.53월 0.44월 0.67월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 111
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 8 · 1km 입시학원 1곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 140.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 7건 24년 4건 25년 4건 26년 4건 고점 0.04 ≈0.7억 현재 0.04 ≈0.7억 최저 0.01 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.7억 (60㎡)
종합 프로필 다수동 2개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 상위 1%
세대수 111세대 하위 1%
신축도 1992년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 12건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 8점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.06 60㎡ 3층 0.69억 0.04억 2026.04.13 60㎡ 5층 0.61억 0.03억 2026.03.20 60㎡ 7층 0.43억 0.02억 2026.01.27 60㎡ 2층 0.48억 0.03억 2025.11.20 85㎡ 7층 0.70억 0.03억 2025.04.24 85㎡ 9층 0.77억 0.03억 2025.03.11 60㎡ 2층 0.35억 0.02억 2025.02.20 73㎡ 7층 0.59억 0.03억 2024.12.12 60㎡ 9층 0.48억 0.03억 2024.04.24 79㎡ 8층 0.57억 0.02억 2024.04.23 85㎡ 10층 0.70억 0.03억 2024.04.23 85㎡ 13층 0.80억 0.03억 2023.12.11 60㎡ 10층 0.44억 0.02억 2023.12.06 60㎡ 1층 0.63억 0.03억 2023.10.30 60㎡ 8층 0.71억 0.04억 2023.10.18 60㎡ 1층 0.49억 0.03억 2023.06.19 60㎡ 8층 0.43억 0.02억 2023.03.27 60㎡ 1층 0.49억 0.03억 2023.03.20 79㎡ 12층 0.72억 0.03억 2022.12.15 60㎡ 5층 0.54억 0.03억
다수동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 실라2 ◀ 이 단지 0.6억 0.03억
111 1992 2 실라1 0.4억 0.02억
156 1991
0.7억 안팎, 김천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한일장미 평화동
0.7억 0.03억
284 1993
- 백옥동한보 백옥동
0.7억 0.03억
165 1996
-
자주 묻는 질문
실라2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
실라2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
실라2은 다수동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 다수동 2개 단지 중 1등, 김천시 126개 중 76등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.