우창파크 실거래가 · 시세 8 · 하위권
김천시 남산동 · 68세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.2억 2026.07 · 전용 63㎡
평단가 · 순위 0.01억/평 남산동 2개 중 1등 · 김천시 121등/126
역대 최고 대비 -39% 최고 약 0.4억 (2022년 · 69㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 100%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
남산동 1등 /2
김천시 121등 /126
경상 2,820등 /2,845
전국 42,267등 /42,315
김천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 121등 /126
입지 17등 /17동
학군 121등 /126
단지 65등 /109
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 69㎡ 안팎 · 억
0.3억
0.2억
0.2억
22.04 24.12
최근 6개월 · 추세 연 -86.6% (Linear Fitting)
4월 0.32월 0.311월 0.212월 0.28월 0.37월 0.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 68
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 7
러닝 공원 지좌황산공원 1933m · 29ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 142.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 1건 24년 3건 25년 3건 26년 3건 고점 0.02 ≈0.4억 현재 0.01 ≈0.3억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.2억 (63㎡)
종합 프로필 남산동 2개 단지 안에서
평단가 0.01억/평 상위 1%
세대수 68세대 상위 1%
신축도 1991년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 9건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 7점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.22 63㎡ 5층 0.23억 0.01억 2026.07.14 63㎡ 5층 0.23억 0.01억 2026.06.24 79㎡ 2층 0.29억 0.01억 2025.09.20 84㎡ 2층 0.32억 0.01억 2025.08.14 63㎡ 2층 0.26억 0.01억 2025.06.01 84㎡ 4층 0.38억 0.01억 2024.12.27 63㎡ 5층 0.20억 0.01억 2024.12.02 79㎡ 2층 0.29억 0.01억 2024.11.08 63㎡ 5층 0.21억 0.01억 2023.02.10 63㎡ 4층 0.27억 0.01억 2022.11.29 84㎡ 3층 0.35억 0.01억 2022.04.06 63㎡ 3층 0.35억 0.02억 2021.10.12 69㎡ 5층 0.30억 0.01억 2021.04.12 84㎡ 1층 0.38억 0.01억 2021.02.26 63㎡ 1층 0.30억 0.02억 2020.12.17 84㎡ 3층 0.42억 0.02억 2019.12.27 69㎡ 1층 0.20억 0.01억 2019.01.14 79㎡ 3층 0.27억 0.01억 2018.11.09 63㎡ 5층 0.25억 0.01억 2017.06.23 63㎡ 4층 0.35억 0.02억
남산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 우창파크 ◀ 이 단지 0.2억 0.01억
68 1991 2 남산 0.2억 0.01억
24 1977
자주 묻는 질문
우창파크 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 63㎡ 0.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.01억/평(3.3㎡)입니다.
우창파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 69㎡로 환산하면 약 0.4억이고, 최근 거래 0.2억은 그보다 -39%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우창파크은 남산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 남산동 2개 단지 중 1등, 김천시 126개 중 121등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.