신세계타운1차 실거래가 · 시세 11 · 하위권
포항시 북구 흥해읍 약성리 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.4억 2026.03 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 흥해읍 약성리 9개 중 5등 · 포항시 북구 330등/359
역대 최고 대비 -42% 최고 약 0.7억 (2023년 · 54㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 98%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
흥해읍 약성리 5등 /9
포항시 북구 330등 /359
경상 2,529등 /2,845
전국 41,612등 /42,315
포항시 북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 330등 /359
입지 22등 /23동
학군 339등 /357
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 54㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.4억
0.4억
22.04 23.09 24.02
최근 9개월 · 추세 연 -56.4% (Linear Fitting)
4월 0.51월 0.67월 0.59월 0.710월 0.611월 0.42월 0.49월 0.43월 0.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 25 · 1km 입시학원 4곳
러닝 공원 냉천수변공원 2431m · 25ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 226.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 4건 22년 3건 23년 5건 24년 2건 26년 1건 고점 0.04 ≈0.7억 현재 0.02 ≈0.4억 최저 0.02 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.4억 (60㎡)
종합 프로필 흥해읍 약성리 9개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 상위 50%
세대수 자료 없음
신축도 1991년 준공 하위 25%
거래 활발 최근 3년 3건 하위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 25점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.20 60㎡ 2층 0.40억 0.02억 2024.09.27 54㎡ 5층 0.40억 0.02억 2024.02.26 54㎡ 3층 0.40억 0.02억 2023.11.13 54㎡ 4층 0.40억 0.02억 2023.10.06 60㎡ 1층 0.61억 0.03억 2023.09.08 54㎡ 2층 0.69억 0.04억 2023.07.20 54㎡ 1층 0.54억 0.03억 2023.01.28 54㎡ 1층 0.60억 0.04억 2022.05.03 76㎡ 2층 0.66억 0.03억 2022.04.29 54㎡ 2층 0.41억 0.03억 2022.04.12 54㎡ 1층 0.51억 0.03억 2021.12.11 54㎡ 3층 0.30억 0.02억 2021.09.30 54㎡ 5층 0.39억 0.02억 2021.03.01 60㎡ 4층 0.45억 0.02억 2021.01.19 60㎡ 4층 0.70억 0.04억 2019.11.27 60㎡ 2층 0.55억 0.03억 2018.01.15 54㎡ 5층 0.41억 0.03억 2017.10.13 54㎡ 4층 0.38억 0.02억 2017.08.24 54㎡ 4층 0.43억 0.03억 2017.08.17 60㎡ 1층 0.72억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 500만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.30 60㎡ 1층 500만원 40만원 2025.09.17 60㎡ 3층 500만원 40만원
흥해읍 약성리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 신세계그린 0.7억 0.04억
119 1997 2 삼양금탑맨션 0.7억 0.03억
47 1998 3 영남진달래 0.5억 0.02억
96 1992 4 신세계타운1차 ◀ 이 단지 0.4억 0.02억
- 1991 5 우정주택 0.3억 0.02억
64 1986 6 신세계타운2차 0.3억 0.02억
479 1992 7 태광전원타운 0.4억 0.02억
61 1991 8 목화 0.4억 0.02억
48 1992
0.7억 안팎, 포항시 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.6~0.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한동맨션 흥해읍 마산리
0.7억 0.03억
270 1994
- 한라타워맨션 용흥동
0.7억 0.03억
267 1993
- 세종황제맨션 흥해읍 마산리
0.6억 0.03억
210 1993
- 대흥온천맨션 흥해읍 마산리
0.6억 0.02억
134 1993
- 영남진달래 흥해읍 약성리
0.7억 0.03억
96 1992
-
자주 묻는 질문
신세계타운1차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 500만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신세계타운1차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 60㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
신세계타운1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 54㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -42%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신세계타운1차은 흥해읍 약성리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 흥해읍 약성리 9개 단지 중 5등, 포항시 북구 359개 중 330등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.