오천주은리버타운 실거래가 · 시세 18 · 하위권
포항시 남구 오천읍 용덕리 · 219세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.4억 2026.06 · 전용 32㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 오천읍 용덕리 17개 중 3등 · 포항시 남구 206등/358
역대 최고 대비 -65% 최고 약 1.2억 (2024년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
오천읍 용덕리 3등 /17
포항시 남구 206등 /358
경상 1,861등 /2,845
전국 39,082등 /42,315
포항시 남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 206등 /358
입지 23등 /31동
학군 35등 /357
단지 60등 /300
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.0억
0.7억
0.7억
22.04 24.01 24.12
최근 10개월 · 추세 연 -28.9% (Linear Fitting)
4월 0.911월 0.99월 1.01월 0.97월 0.811월 0.812월 0.84월 0.86월 0.77월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 219
준공 2001년
가까운 역 -
학군점수 46 · 1km 입시학원 23곳
러닝 공원 냉천수변공원 1000m · 25ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 228.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 8건 24년 18건 25년 8건 26년 3건 고점 0.07 ≈1.2억 현재 0.04 ≈0.8억 최저 0.03 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.4억 (32㎡)
종합 프로필 오천읍 용덕리 17개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 12%
세대수 219세대 상위 9%
신축도 2001년 준공 상위 12%
거래 활발 최근 3년 29건 상위 12%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 46점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.23 32㎡ 15층 0.41억 0.04억 2026.06.15 85㎡ 5층 1.20억 0.05억 2026.03.09 32㎡ 4층 0.28억 0.03억 2025.11.06 32㎡ 2층 0.29억 0.03억 2025.07.18 60㎡ 15층 0.74억 0.04억 2025.06.06 60㎡ 9층 0.74억 0.04억 2025.05.17 32㎡ 7층 0.40억 0.04억 2025.04.30 60㎡ 8층 0.80억 0.04억 2025.04.05 85㎡ 10층 1.51억 0.06억 2025.03.22 32㎡ 9층 0.36억 0.04억 2025.03.13 32㎡ 11층 0.36억 0.04억 2024.12.30 32㎡ 10층 0.38억 0.04억 2024.12.24 85㎡ 5층 1.40억 0.05억 2024.12.09 60㎡ 7층 0.85억 0.05억 2024.11.18 60㎡ 9층 0.85억 0.05억 2024.10.19 32㎡ 6층 0.39억 0.04억 2024.09.12 85㎡ 7층 1.33억 0.05억 2024.09.10 85㎡ 9층 1.36억 0.05억 2024.08.30 32㎡ 5층 0.34억 0.04억 2024.07.31 60㎡ 3층 0.80억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 750만원 · 월 52만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.01 60㎡ 13층 1,000만원 45만원 2026.02.04 60㎡ 6층 500만원 60만원
오천읍 용덕리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.2억 안팎, 포항시 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 유강청구 연일읍 유강리
1.2억 0.07억
394 2000
- 연일삼도한솔타운3 연일읍 동문리
1.1억 0.04억
359 1998
- 연일삼도한솔타운2 연일읍 생지리
1.3억 0.05억
150 1997
- 센트럴파크아파트 오천읍 문덕리
1.2억 0.05억
46 2013
-
자주 묻는 질문
오천주은리버타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 750만원에 월 52만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
오천주은리버타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 32㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
오천주은리버타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -65%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
오천주은리버타운은 오천읍 용덕리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 오천읍 용덕리 17개 단지 중 3등, 포항시 남구 358개 중 206등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.