경상북도 포항시 남구 › 오천읍 용덕리 › 신흥홍실타운

신흥홍실타운 실거래가 · 시세 10 · 하위권

포항시 남구 오천읍 용덕리 · 96세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.2억2026.07 · 전용 52㎡

평단가 · 순위0.03억/평오천읍 용덕리 17개 중 4등 · 포항시 남구 228등/358

역대 최고 대비-76%최고 약 0.7억 (2023년 · 57㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.3억전세가율 87%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

오천읍 용덕리4등/17

포항시 남구228등/358

경상2,070등/2,845

전국40,101등/42,315

포항시 남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격228등/358

입지23등/31동

학군180등/357

단지94등/300

위치 포항시 남구 오천읍 용덕리

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 57㎡ 안팎 · 억

1월0.36월0.34월0.39월0.511월0.412월0.53월0.44월0.511월0.210월0.53월0.57월0.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수96

준공1989년

가까운 역-

학군점수33 · 1km 입시학원 10곳

러닝 공원냉천수변공원 1192m · 25ha

업무지구SK하이닉스(이천) 228.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.2억 (52㎡). 오른쪽 총액은 전용 57㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 오천읍 용덕리 17개 단지 안에서

평단가 0.03억/평상위 19%

세대수 96세대상위 27%

신축도 1989년 준공하위 12%

거래 활발 최근 3년 6건하위 31%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 33점상위 44%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.09	52㎡	2층	0.17억	0.01억
2026.03.30	52㎡	4층	0.50억	0.03억
2025.10.29	54㎡	1층	0.53억	0.03억
2024.11.09	60㎡	5층	0.20억	0.01억
2024.04.11	54㎡	2층	0.52억	0.03억
2024.03.06	60㎡	4층	0.40억	0.02억
2023.12.29	54㎡	1층	0.68억	0.04억
2023.12.08	60㎡	2층	0.25억	0.01억
2023.11.03	57㎡	1층	0.40억	0.02억
2023.09.25	60㎡	1층	0.45억	0.02억
2023.05.26	85㎡	2층	0.55억	0.02억
2023.04.14	52㎡	4층	0.30억	0.02억
2022.06.06	60㎡	3층	0.33억	0.02억
2022.01.18	54㎡	4층	0.30억	0.02억
2021.11.12	57㎡	4층	0.28억	0.02억
2021.10.20	60㎡	5층	0.40억	0.02억
2021.10.18	60㎡	3층	0.29억	0.02억
2021.02.02	54㎡	2층	0.41억	0.03억
2020.12.10	85㎡	3층	0.60억	0.02억
2020.09.07	54㎡	2층	0.32억	0.02억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,400만원 · 월 5만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.04	60㎡	1층	2,400만원	5만원

오천읍 용덕리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	유니파크1차	1.3억	0.05억	16	2013
2	대우파크빌	0.5억	0.04억	90	2001
3	오천주은리버타운	0.3억	0.04억	219	2001
4	신흥홍실타운 ◀ 이 단지	0.5억	0.03억	96	1989
5	제일신천지타운	0.5억	0.03억	340	1993
6	신흥청실타운	0.4억	0.03억	70	1988
7	세흥타운1,2동	0.5억	0.03억	20	1991
8	영진빌라	0.4억	0.02억	55	1989
9	세광	0.4억	0.02억	-	1991
10	동해오천	0.2억	0.02억	40	1987

오천읍 용덕리 대장아파트 순위 포항시 남구 시세·순위

0.6억 안팎, 포항시 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.5~0.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
오천제일맨션101,102동	오천읍 구정리	0.6억	0.03억	174	1989	-
동원	연일읍 생지리	0.5억	0.03억	100	1990	-
프리미엄3차	오천읍 문덕리	0.6억	0.03억	48	1999	-
선힐탑	구룡포읍 병포리	0.5억	0.02억	35	1990	-
영남대자연맨션2차	동해면 약전리	0.6억	0.02억	-	1990	-

자주 묻는 질문

신흥홍실타운 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,400만원에 월 5만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

신흥홍실타운 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 52㎡ 0.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.

신흥홍실타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 57㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.2억은 그보다 -76%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

신흥홍실타운은 오천읍 용덕리에서 몇 등인가요?평단가 기준 오천읍 용덕리 17개 단지 중 4등, 포항시 남구 358개 중 228등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.