경상북도 포항시 남구 › 오천읍 세계리 › 미광전원2

미광전원2 실거래가 · 시세 10 · 하위권

포항시 남구 오천읍 세계리 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.4억2025.11 · 전용 78㎡

평단가 · 순위0.02억/평오천읍 세계리 9개 중 7등 · 포항시 남구 329등/358

역대 최고 대비-32%최고 약 0.6억 (2025년 · 78㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.4억전세가율 98%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

오천읍 세계리7등/9

포항시 남구329등/358

경상2,702등/2,845

전국42,003등/42,315

포항시 남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격329등/358

입지25등/31동

학군203등/357

위치 포항시 남구 오천읍 세계리

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 78㎡ 안팎 · 억

1월0.57월0.511월0.54월0.59월0.51월0.34월0.65월0.711월0.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1992년

가까운 역-

학군점수30 · 1km 입시학원 7곳

러닝 공원냉천수변공원 771m · 25ha

업무지구SK하이닉스(이천) 228.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.4억 (78㎡). 오른쪽 총액은 전용 78㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 오천읍 세계리 9개 단지 안에서

평단가 0.02억/평하위 25%

세대수 자료 없음

신축도 1992년 준공상위 50%

거래 활발 최근 3년 10건상위 25%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 30점하위 25%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.11.12	78㎡	3층	0.43억	0.02억
2025.05.12	80㎡	2층	0.65억	0.03억
2025.04.07	78㎡	5층	0.60억	0.03억
2025.01.05	80㎡	5층	0.31억	0.01억
2024.09.09	80㎡	3층	0.46억	0.02억
2024.07.03	60㎡	2층	0.30억	0.02억
2024.04.25	78㎡	3층	0.44억	0.02억
2024.04.19	80㎡	3층	0.56억	0.02억
2024.02.06	60㎡	5층	0.28억	0.02억
2024.01.09	60㎡	4층	0.20억	0.01억
2023.11.25	92㎡	1층	0.62억	0.02억
2023.11.17	78㎡	1층	0.52억	0.02억
2023.09.20	60㎡	6층	0.15억	0.01억
2023.07.06	80㎡	4층	0.46억	0.02억
2022.01.22	80㎡	3층	0.50억	0.02억
2021.12.10	80㎡	1층	0.61억	0.03억
2021.04.27	80㎡	1층	0.50억	0.02억
2021.03.04	60㎡	1층	0.43억	0.02억
2020.12.01	60㎡	6층	0.25억	0.01억
2020.11.13	80㎡	2층	0.47억	0.02억

월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 30만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.06.20	80㎡	6층	1,000만원	30만원

오천읍 세계리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	오천읍세계리파벨리스	1.3억	0.07억	19	2014
2	아너스타운	1.8억	0.07억	22	2012
3	스타밸리	0.5억	0.04억	60	2014
4	한미오천세계가든	0.5억	0.03억	50	1990
5	미광전원1	0.4억	0.02억	-	1991
6	삼화맨션	0.4억	0.02억	-	1990
7	미광전원2 ◀ 이 단지	0.4억	0.02억	-	1992
8	경림신세계	0.3억	0.01억	150	1990
9	동해새로미	0.2억	0.01억	178	1992

오천읍 세계리 대장아파트 순위 포항시 남구 시세·순위

0.4억 안팎, 포항시 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.4~0.5억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
영남비취타운3차(140-1)	연일읍 생지리	0.4억	0.02억	265	1991	-
오천제일맨션103,105동	오천읍 구정리	0.4억	0.02억	174	1990	-
대명뉴타운맨션	해도동	0.5억	0.02억	40	1984	-
삼화맨션	오천읍 세계리	0.4억	0.02억	-	1990	-
영남대자연맨션102~105동	동해면 약전리	0.5억	0.02억	-	1990	-

자주 묻는 질문

미광전원2 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

미광전원2 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 78㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.

미광전원2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 78㎡로 환산하면 약 0.6억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -32%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

미광전원2은 오천읍 세계리에서 몇 등인가요?평단가 기준 오천읍 세계리 9개 단지 중 7등, 포항시 남구 358개 중 329등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.