경상북도 포항시 남구 › 오천읍 문덕리 › 프리미엄3차

프리미엄3차 실거래가 · 시세 32 · 중위권

포항시 남구 오천읍 문덕리 · 48세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.6억2026.02 · 전용 66㎡

평단가 · 순위0.03억/평오천읍 문덕리 39개 중 35등 · 포항시 남구 241등/358

역대 최고 대비-30%최고 약 0.9억 (2020년 · 66㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.6억전세가율 85%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

오천읍 문덕리35등/39

포항시 남구241등/358

경상2,145등/2,845

전국40,420등/42,315

포항시 남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격241등/358

입지12등/31동

학군23등/357

단지148등/300

위치 포항시 남구 오천읍 문덕리

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 66㎡ 안팎 · 억

2월0.45월0.510월0.69월0.64월0.75월0.67월0.79월0.62월0.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수48

준공1999년

가까운 역-

학군점수48 · 1km 입시학원 29곳

러닝 공원냉천수변공원 594m · 25ha

업무지구SK하이닉스(이천) 228.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.6억 (66㎡). 오른쪽 총액은 전용 66㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 오천읍 문덕리 39개 단지 안에서

평단가 0.03억/평하위 11%

세대수 48세대상위 47%

신축도 1999년 준공하위 5%

거래 활발 최근 3년 5건하위 47%

역세권 자료 없음

학군 학군점수 48점상위 37%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.02.28	66㎡	1층	0.60억	0.03억
2024.09.26	66㎡	2층	0.60억	0.03억
2024.07.18	66㎡	2층	0.68억	0.03억
2024.05.21	66㎡	5층	0.60억	0.03억
2024.04.07	66㎡	1층	0.68억	0.03억
2023.09.22	66㎡	5층	0.60억	0.03억
2022.10.19	66㎡	5층	0.62억	0.03억
2022.10.12	66㎡	4층	0.63억	0.03억
2022.05.19	66㎡	4층	0.49억	0.02억
2022.02.18	66㎡	6층	0.40억	0.02억
2021.05.05	66㎡	2층	0.65억	0.03억
2020.11.04	66㎡	5층	0.86억	0.04억
2020.10.16	66㎡	1층	0.65억	0.03억
2020.08.05	66㎡	3층	0.66억	0.03억
2020.05.18	66㎡	1층	0.74억	0.04억
2018.03.15	66㎡	3층	0.80억	0.04억
2017.08.26	66㎡	3층	0.79억	0.04억
2017.03.14	66㎡	5층	0.86억	0.04억
2016.09.02	66㎡	3층	0.87억	0.04억
2016.06.02	66㎡	6층	0.74억	0.04억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 48만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.26	66㎡	2층	1,000만원	50만원
2026.06.26	66㎡	2층	1,000만원	45만원

오천읍 문덕리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	남포항태왕아너스	2.8억	0.13억	343	2024
2	신문덕코아루	2.7억	0.10억	749	2018
3	센트럴파크C동	2.4억	0.09억	46	2016
4	오천웰메이드홈	1.5억	0.08억	191	2017
5	정림다채움아파트	1.7억	0.08억	382	2017
6	라온채(101동)	1.8억	0.08억	19	2016
7	센트럴파크(A동,B동)	1.8억	0.07억	46	2016
8	라온채(102동)	1.6억	0.07억	19	2016
9	초이스코지B	1.6억	0.06억	18	2015
10	힐링스타(A동)	1.6억	0.06억	16	2015

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

오천읍 문덕리 대장아파트 순위 포항시 남구 시세·순위

0.6억 안팎, 포항시 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.5~0.7억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
일동	동해면 약전리	0.6억	0.03억	210	1990	-
오천제일맨션101,102동	오천읍 구정리	0.6억	0.03억	174	1989	-
축복맨션(12-1)	해도동	0.7억	0.03억	14	2004	-
영남대자연맨션2차	동해면 약전리	0.6억	0.02억	-	1990	-
세광	오천읍 용덕리	0.6억	0.03억	-	1991	-

자주 묻는 질문

프리미엄3차 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 48만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

프리미엄3차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 66㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.

프리미엄3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 66㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

프리미엄3차은 오천읍 문덕리에서 몇 등인가요?평단가 기준 오천읍 문덕리 39개 단지 중 35등, 포항시 남구 358개 중 241등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.