대우네오빌3차 실거래가 · 시세 30 · 중위권
포항시 남구 연일읍 생지리 · 199세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.05 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 연일읍 생지리 21개 중 4등 · 포항시 남구 105등/358
역대 최고 대비 +10% 최고 약 1.6억 (2024년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.4억 전세가율 87%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
연일읍 생지리 4등 /21
포항시 남구 105등 /358
경상 935등 /2,845
전국 32,613등 /42,315
포항시 남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 105등 /358
입지 18등 /31동
학군 98등 /357
단지 64등 /300
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.6억
0.9억
1.1억
22.01 22.10 24.02 24.06 24.10 25.06
최근 18개월 · 추세 연 -10.9% (Linear Fitting)
2월 1.33월 1.55월 1.36월 0.98월 1.69월 1.410월 1.312월 1.31월 1.36월 1.29월 1.111월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 199
준공 2006년
가까운 역 -
학군점수 39 · 1km 입시학원 21곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 221.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 7건 24년 12건 25년 7건 26년 2건 고점 0.09 ≈1.6억 현재 0.07 ≈1.2억 최저 0.05 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.8억 (85㎡)
종합 프로필 연일읍 생지리 21개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 15%
세대수 199세대 상위 22%
신축도 2006년 준공 상위 25%
거래 활발 최근 3년 21건 상위 11%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 39점 하위 15%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.25 85㎡ 4층 1.75억 0.07억 2026.01.31 85㎡ 10층 1.87억 0.07억 2025.11.12 60㎡ 11층 1.12억 0.06억 2025.11.10 60㎡ 6층 1.09억 0.06억 2025.09.10 60㎡ 2층 1.06억 0.06억 2025.07.30 85㎡ 4층 1.92억 0.07억 2025.06.06 60㎡ 4층 1.16억 0.06억 2025.04.22 85㎡ 15층 2.03억 0.08억 2025.01.26 60㎡ 2층 1.30억 0.07억 2024.12.06 60㎡ 10층 1.33억 0.07억 2024.11.11 85㎡ 5층 1.88억 0.07억 2024.10.17 60㎡ 3층 1.30억 0.07억 2024.09.24 60㎡ 4층 1.40억 0.08억 2024.08.20 85㎡ 8층 1.80억 0.07억 2024.08.19 60㎡ 9층 1.59억 0.09억 2024.06.15 60㎡ 4층 0.90억 0.05억 2024.05.28 60㎡ 3층 1.33억 0.07억 2024.03.18 60㎡ 11층 1.44억 0.08억 2024.03.10 60㎡ 12층 1.55억 0.09억 2024.02.13 60㎡ 3층 1.30억 0.07억
연일읍 생지리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.8억 안팎, 포항시 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~2.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 이동현대홈타운 대잠동
1.8억 0.07억
1,306 2000
- 부영사랑으로1차 오천읍 원리
1.8억 0.07억
616 2007
- 이동우방파크빌 대잠동
1.8억 0.07억
499 2001
- 연일에코코아루 연일읍 오천리
2.0억 0.08억
476 2010
- 이동대우 대잠동
1.6억 0.06억
400 1999
-
자주 묻는 질문
대우네오빌3차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
대우네오빌3차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 +10%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대우네오빌3차은 연일읍 생지리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 연일읍 생지리 21개 단지 중 4등, 포항시 남구 358개 중 105등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.