영남대자연맨션2차 실거래가 · 시세 12 · 하위권
포항시 남구 동해면 약전리 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.05 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 동해면 약전리 10개 중 7등 · 포항시 남구 323등/358
역대 최고 대비 -25% 최고 약 0.6억 (2024년 · 61㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 69%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동해면 약전리 7등 /10
포항시 남구 323등 /358
경상 2,678등 /2,845
전국 41,948등 /42,315
포항시 남구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 323등 /358
입지 27등 /31동
학군 292등 /357
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 61㎡ 안팎 · 억
0.7억
0.3억
0.5억
22.03 23.04 24.02 25.03
최근 12개월 · 추세 연 +5.8% (Linear Fitting)
3월 0.31월 0.53월 0.44월 0.65월 0.510월 0.32월 0.45월 0.36월 0.63월 0.76월 0.39월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 17 · 1km 입시학원 3곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 229.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 11건 24년 9건 25년 7건 26년 2건 고점 0.03 ≈0.6억 현재 0.02 ≈0.3억 최저 0.01 ≈0.2억 가장 최근 거래 0.5억 (84㎡)
종합 프로필 동해면 약전리 10개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 33%
세대수 자료 없음
신축도 1990년 준공 하위 22%
거래 활발 최근 3년 18건 상위 44%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 17점 하위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.11 84㎡ 6층 0.47억 0.02억 2026.04.13 53㎡ 5층 0.30억 0.02억 2025.12.03 84㎡ 3층 0.62억 0.02억 2025.11.15 53㎡ 2층 0.31억 0.02억 2025.09.10 61㎡ 1층 0.49억 0.03억 2025.09.04 64㎡ 2층 0.40억 0.02억 2025.08.27 53㎡ 4층 0.30억 0.02억 2025.06.25 61㎡ 3층 0.35억 0.02억 2025.03.31 64㎡ 1층 0.65억 0.03억 2024.06.22 53㎡ 2층 0.55억 0.03억 2024.06.14 61㎡ 1층 0.57억 0.03억 2024.05.20 53㎡ 2층 0.42억 0.03억 2024.05.15 61㎡ 6층 0.29억 0.02억 2024.03.23 53㎡ 5층 0.23억 0.01억 2024.03.12 84㎡ 3층 0.77억 0.03억 2024.03.11 53㎡ 4층 0.30억 0.02억 2024.02.28 64㎡ 4층 0.30억 0.02억 2024.02.05 64㎡ 5층 0.42억 0.02억 2023.12.24 53㎡ 4층 0.33억 0.02억 2023.10.06 64㎡ 5층 0.27억 0.01억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 350만원 · 월 32만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.02 64㎡ 3층 500만원 45만원 2026.01.10 53㎡ 6층 200만원 20만원
동해면 약전리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
0.6억 안팎, 포항시 남구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.5~0.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 오천제일맨션101,102동 오천읍 구정리
0.6억 0.03억
174 1989
- 동원 연일읍 생지리
0.5억 0.03억
100 1990
- 프리미엄3차 오천읍 문덕리
0.6억 0.03억
48 1999
- 선힐탑 구룡포읍 병포리
0.5억 0.02억
35 1990
- 세광 오천읍 용덕리
0.6억 0.03억
- 1991
-
자주 묻는 질문
영남대자연맨션2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 350만원에 월 32만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
영남대자연맨션2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 84㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
영남대자연맨션2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 61㎡로 환산하면 약 0.6억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
영남대자연맨션2차은 동해면 약전리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동해면 약전리 10개 단지 중 7등, 포항시 남구 358개 중 323등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.