거성2차 실거래가 · 시세 15 · 하위권
홍성군 광천읍 신진리 · 63세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2025.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 광천읍 신진리 6개 중 2등 · 홍성군 33등/60
역대 최고 대비 -6% 최고 약 1.0억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
광천읍 신진리 2등 /6
홍성군 33등 /60
충청 1,104등 /1,386
전국 39,098등 /42,315
홍성군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 33등 /60
입지 8등 /12동
학군 53등 /59
단지 36등 /49
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.0억
0.7억
0.9억
23.11 25.05
최근 5개월 · 추세 연 +19.0% (Linear Fitting)
11월 0.912월 0.94월 0.75월 1.09월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 63
준공 1992년
가까운 역 -
학군점수 0
업무지구 삼성전자(화성) 84.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 3건 22년 1건 23년 3건 24년 2건 25년 3건 고점 0.04 ≈1.0억 현재 0.04 ≈0.9억 최저 0.02 ≈0.6억 가장 최근 거래 0.9억 (85㎡)
종합 프로필 광천읍 신진리 6개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 20%
세대수 63세대 상위 33%
신축도 1992년 준공 하위 20%
거래 활발 최근 3년 5건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 0점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.09.15 85㎡ 2층 0.93억 0.04억 2025.05.15 85㎡ 1층 0.98억 0.04억 2025.04.14 85㎡ 2층 0.70억 0.03억 2024.12.03 85㎡ 1층 0.94억 0.04억 2024.04.16 60㎡ 1층 0.63억 0.03억 2023.11.08 85㎡ 7층 0.88억 0.03억 2023.06.05 60㎡ 2층 0.59억 0.03억 2023.01.15 60㎡ 6층 0.64억 0.04억 2022.08.30 60㎡ 1층 0.57억 0.03억 2021.12.23 85㎡ 8층 0.65억 0.03억 2021.11.13 60㎡ 7층 0.60억 0.03억 2021.05.08 60㎡ 2층 0.57억 0.03억 2020.12.02 85㎡ 8층 0.62억 0.02억 2020.09.29 85㎡ 1층 0.64억 0.03억 2020.08.31 60㎡ 7층 0.53억 0.03억 2020.07.20 60㎡ 8층 0.50억 0.03억 2020.02.18 85㎡ 1층 0.61억 0.02억 2018.01.04 60㎡ 7층 0.58억 0.03억 2017.06.09 85㎡ 4층 0.80억 0.03억 2016.04.05 85㎡ 7층 0.82억 0.03억
광천읍 신진리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 솔스빌 1.2억 0.05억
- 2003 2 거성2차 ◀ 이 단지 0.9억 0.04억
63 1992 3 우주은하 0.8억 0.03억
120 1993 4 백조아파트 0.5억 0.02억
- 1992 5 거성1차가동 0.4억 0.02억
42 1991
0.9억 안팎, 홍성군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 홍성읍 오관리
0.9억 0.04억
434 1997
- 미림청솔 홍성읍 오관리
0.9억 0.04억
297 1997
- 큰마을아파트 홍성읍 오관리
1.0억 0.04억
270 1997
- 대우아파트 홍성읍 남장리
0.9억 0.04억
260 1995
- 우주은하B동 홍성읍 오관리
0.9억 0.04억
120 1992
-
자주 묻는 질문
거성2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.09 전용 85㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
거성2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.0억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
거성2차은 광천읍 신진리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 광천읍 신진리 6개 단지 중 2등, 홍성군 60개 중 33등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.