거성1차가동 실거래가 · 시세 13 · 하위권
홍성군 광천읍 신진리 · 42세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.4억 2025.02 · 전용 81㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 광천읍 신진리 6개 중 6등 · 홍성군 56등/60
역대 최고 대비 -51% 최고 약 0.9억 (2021년 · 81㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
광천읍 신진리 6등 /6
홍성군 56등 /60
충청 1,368등 /1,386
전국 42,038등 /42,315
홍성군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 56등 /60
입지 8등 /12동
학군 46등 /59
단지 40등 /49
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 81㎡ 안팎 · 억
0.6억
0.4억
0.4억
22.07 24.09
최근 5개월 · 추세 연 -34.9% (Linear Fitting)
7월 0.59월 0.62월 0.49월 0.62월 0.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 42
준공 1991년
가까운 역 -
학군점수 2
공원 광천생활체육공원 주차장1 1105m
업무지구 삼성전자(화성) 84.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 5건 21년 4건 22년 2건 24년 2건 25년 1건 고점 0.04 ≈0.9억 현재 0.02 ≈0.4억 최저 0.01 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.4억 (81㎡)
종합 프로필 광천읍 신진리 6개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 1%
세대수 42세대 하위 33%
신축도 1991년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 3건 하위 25%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 2점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.02.19 81㎡ 6층 0.43억 0.02억 2024.09.23 81㎡ 1층 0.63억 0.03억 2024.02.28 81㎡ 6층 0.40억 0.02억 2022.09.26 81㎡ 2층 0.60억 0.02억 2022.07.17 79㎡ 5층 0.52억 0.02억 2021.11.24 81㎡ 4층 0.88억 0.04억 2021.10.18 81㎡ 6층 0.59억 0.02억 2021.05.20 81㎡ 4층 0.55억 0.02억 2021.04.01 81㎡ 4층 0.60억 0.02억 2020.12.16 81㎡ 1층 0.34억 0.01억 2020.10.29 81㎡ 4층 0.54억 0.02억 2020.10.18 81㎡ 4층 0.58억 0.02억 2020.04.20 81㎡ 4층 0.61억 0.02억 2020.03.13 81㎡ 2층 0.55억 0.02억 2019.04.02 81㎡ 5층 0.61억 0.02억 2018.07.23 81㎡ 5층 0.50억 0.02억 2016.02.03 81㎡ 3층 0.60억 0.02억 2015.10.06 81㎡ 3층 0.71억 0.03억 2014.05.23 79㎡ 1층 0.55억 0.02억 2014.01.15 79㎡ 3층 0.45억 0.02억
광천읍 신진리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 솔스빌 1.2억 0.05억
- 2003 2 거성2차 0.9억 0.04억
63 1992 3 우주은하 0.8억 0.03억
120 1993 4 백조아파트 0.5억 0.02억
- 1992 5 거성1차가동 ◀ 이 단지 0.4억 0.02억
42 1991
0.4억 안팎, 홍성군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.4~0.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신천문화아파트라동 홍성읍 고암리
0.5억 0.02억
- 1991
-
자주 묻는 질문
거성1차가동 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.02 전용 81㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
거성1차가동 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 81㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -51%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
거성1차가동은 광천읍 신진리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 광천읍 신진리 6개 단지 중 6등, 홍성군 60개 중 56등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.