정우 실거래가 · 시세 22 · 하위권
당진시 합덕읍 운산리 · 80세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.4억 2026.08 · 전용 73㎡
평단가 · 순위 0.02억/평 합덕읍 운산리 8개 중 8등 · 당진시 100등/111
역대 최고 대비 -53% 최고 약 0.9억 (2020년 · 78㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.4억 전세가율 70%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
합덕읍 운산리 8등 /8
당진시 100등 /111
충청 1,318등 /1,386
전국 41,475등 /42,315
당진시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 100등 /111
입지 12등 /24동
학군 61등 /111
단지 86등 /106
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 78㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.4억
22.03 25.09
최근 5개월 · 추세 연 -176.4% (Linear Fitting)
3월 0.87월 0.812월 0.79월 0.58월 0.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 80
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 14 · 1km 입시학원 3곳
러닝 공원 합덕제수변공원 1673m · 21ha
업무지구 삼성전자(화성) 47.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 2건 22년 2건 24년 2건 25년 2건 26년 1건 고점 0.04 ≈0.9억 현재 0.02 ≈0.4억 최저 0.02 ≈0.4억 가장 최근 거래 0.4억 (73㎡)
종합 프로필 합덕읍 운산리 8개 단지 안에서
평단가 0.02억/평 하위 1%
세대수 80세대 상위 20%
신축도 1990년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 5건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 14점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.29 73㎡ 5층 0.40억 0.02억 2025.12.20 85㎡ 2층 0.72억 0.03억 2025.09.25 73㎡ 3층 0.53억 0.02억 2024.12.17 73㎡ 3층 0.70억 0.03억 2024.08.26 85㎡ 5층 0.70억 0.03억 2022.07.26 78㎡ 3층 0.75억 0.03억 2022.03.31 78㎡ 3층 0.75억 0.03억 2021.11.01 53㎡ 3층 0.35억 0.02억 2021.09.02 78㎡ 1층 0.84억 0.04억 2020.11.10 78㎡ 3층 0.75억 0.03억 2020.09.16 73㎡ 4층 0.80억 0.04억 2020.08.17 73㎡ 3층 0.52억 0.02억 2020.02.03 78㎡ 1층 0.84억 0.04억 2019.11.30 78㎡ 4층 0.76억 0.03억 2019.10.30 78㎡ 5층 0.55억 0.02억 2019.09.14 78㎡ 1층 0.90억 0.04억 2019.08.09 73㎡ 5층 0.60억 0.03억 2019.07.25 85㎡ 2층 0.60억 0.02억 2019.03.20 78㎡ 4층 0.75억 0.03억 2018.04.23 73㎡ 4층 0.55억 0.03억
합덕읍 운산리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 한경크리스탈 2.0억 0.08억
45 2020 2 홍인아이리스 1.5억 0.06억
177 2004 3 아이비명품아파트 1.0억 0.06억
18 2016 4 서동 0.5억 0.03억
19 1990 5 정우 ◀ 이 단지 0.6억 0.02억
80 1990
0.6억 안팎, 당진시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.5~0.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 장미(나동) 우강면 창리
0.5억 0.02억
75 1993
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자주 묻는 질문
정우 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 73㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.
정우 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 78㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -53%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
정우은 합덕읍 운산리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 합덕읍 운산리 8개 단지 중 8등, 당진시 111개 중 100등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.