동아2 실거래가 · 시세 18 · 하위권
서산시 죽성동 · 271세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.03 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.03억/평 죽성동 4개 중 4등 · 서산시 99등/114
역대 최고 대비 -22% 최고 약 0.6억 (2021년 · 49㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.3억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
죽성동 4등 /4
서산시 99등 /114
충청 1,271등 /1,386
전국 40,897등 /42,315
서산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 99등 /114
입지 16등 /22동
학군 78등 /114
단지 46등 /106
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 49㎡ 안팎 · 억
0.6억
0.3억
0.4억
22.01 23.04 24.05 25.03
최근 13개월 · 추세 연 -24.9% (Linear Fitting)
5월 0.33월 0.64월 0.55월 0.48월 0.65월 0.59월 0.31월 0.53월 0.36월 0.47월 0.31월 0.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 271
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 22 · 1km 입시학원 2곳
업무지구 삼성전자(화성) 68.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 9건 24년 8건 25년 7건 26년 6건 고점 0.04 ≈0.6억 현재 0.03 ≈0.4억 최저 0.02 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.5억 (60㎡)
종합 프로필 죽성동 4개 단지 안에서
평단가 0.03억/평 하위 1%
세대수 271세대 하위 33%
신축도 1993년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 21건 하위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 22점 상위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.11 60㎡ 6층 0.49억 0.03억 2026.02.05 60㎡ 3층 0.60억 0.03억 2026.01.21 60㎡ 2층 0.55억 0.03억 2026.01.20 47㎡ 4층 0.25억 0.02억 2026.01.20 49㎡ 4층 0.35억 0.02억 2026.01.08 47㎡ 3층 0.53억 0.04억 2025.10.25 60㎡ 4층 0.35억 0.02억 2025.09.08 60㎡ 3층 0.58억 0.03억 2025.07.04 49㎡ 6층 0.30억 0.02억 2025.06.27 49㎡ 3층 0.48억 0.03억 2025.06.06 47㎡ 6층 0.30억 0.02억 2025.03.24 47㎡ 1층 0.35억 0.02억 2025.01.13 47㎡ 4층 0.51억 0.04억 2024.12.20 60㎡ 1층 0.70억 0.04억 2024.09.14 49㎡ 6층 0.30억 0.02억 2024.09.02 60㎡ 4층 0.48억 0.03억 2024.06.24 60㎡ 1층 0.62억 0.03억 2024.06.13 60㎡ 4층 0.47억 0.03억 2024.05.31 49㎡ 4층 0.50억 0.03억 2024.05.16 60㎡ 2층 0.75억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 12건 · 중위 보증금 300만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.03.12 60㎡ 3층 500만원 35만원 2026.02.24 47㎡ 2층 300만원 35만원 2026.02.19 47㎡ 3층 300만원 35만원 2026.01.10 47㎡ 5층 300만원 35만원 2026.01.10 47㎡ 2층 3,700만원 3만원 2026.01.05 47㎡ 1층 300만원 37만원 2025.12.20 49㎡ 4층 500만원 30만원 2025.12.06 60㎡ 5층 300만원 25만원 2025.10.25 60㎡ 3층 500만원 37만원 2025.09.30 49㎡ 1층 300만원 35만원
죽성동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 죽성동2차삼성아파트 1.0억 0.04억
948 1998 2 삼성1차 0.8억 0.03억
948 1993 3 동아1 0.6억 0.03억
264 1992 4 동아2 ◀ 이 단지 0.5억 0.03억
271 1993
자주 묻는 질문
동아2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 12건의 중위값은 보증금 300만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동아2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 60㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.03억/평(3.3㎡)입니다.
동아2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 49㎡로 환산하면 약 0.6억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동아2은 죽성동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 죽성동 4개 단지 중 4등, 서산시 114개 중 99등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.