서림 실거래가 · 시세 26 · 하위권
서산시 음암면 도당리 · 120세대 · 2011년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.08 · 전용 47㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 음암면 도당리 3개 중 1등 · 서산시 73등/114
역대 최고 대비 -51% 최고 약 1.1억 (2023년 · 78㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
음암면 도당리 1등 /3
서산시 73등 /114
충청 1,072등 /1,386
전국 38,754등 /42,315
서산시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 73등 /114
입지 18등 /22동
학군 100등 /114
단지 71등 /106
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 78㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.8억
1.0억
22.01 23.06 24.09 26.04
최근 21개월 · 추세 연 +2.3% (Linear Fitting)
2월 1.14월 0.86월 0.89월 0.810월 1.011월 0.812월 0.96월 0.88월 0.84월 0.96월 0.88월 1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 120
준공 2011년
가까운 역 -
학군점수 1
업무지구 삼성전자(화성) 62.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 13건 23년 9건 24년 12건 25년 6건 26년 5건 고점 0.05 ≈1.1억 현재 0.04 ≈0.9억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 0.5억 (47㎡)
종합 프로필 음암면 도당리 3개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 1%
세대수 120세대 상위 50%
신축도 2011년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 23건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 1점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.21 47㎡ 14층 0.54억 0.04억 2026.08.20 78㎡ 12층 0.99억 0.04억 2026.06.05 78㎡ 7층 0.75억 0.03억 2026.04.07 78㎡ 12층 0.98억 0.04억 2026.04.06 78㎡ 3층 0.80억 0.03억 2025.11.18 56㎡ 3층 0.74억 0.04억 2025.10.26 47㎡ 14층 0.52억 0.04억 2025.08.25 78㎡ 6층 0.80억 0.03억 2025.07.21 47㎡ 14층 0.50억 0.04억 2025.06.19 47㎡ 14층 0.50억 0.04억 2025.06.12 78㎡ 10층 0.85억 0.04억 2024.12.16 78㎡ 14층 0.92억 0.04억 2024.11.15 78㎡ 5층 0.79억 0.03억 2024.11.14 56㎡ 3층 0.68억 0.04억 2024.10.08 56㎡ 1층 0.75억 0.04억 2024.10.08 78㎡ 7층 1.01억 0.04억 2024.09.25 78㎡ 2층 0.85억 0.04억 2024.08.01 56㎡ 2층 0.57억 0.03억 2024.07.22 56㎡ 3층 0.72억 0.04억 2024.06.04 78㎡ 7층 0.80억 0.03억
음암면 도당리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 서림 ◀ 이 단지 0.8억 0.04억
120 2011 2 한아름 0.5억 0.03억
102 1993 3 개나리 0.4억 0.02억
184 1998
0.9억 안팎, 서산시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼성1차 죽성동
0.8억 0.03억
948 1993
- 동신 읍내동
1.0억 0.05억
352 1994
-
자주 묻는 질문
서림 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 47㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
서림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 78㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -51%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
서림은 음암면 도당리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 음암면 도당리 3개 단지 중 1등, 서산시 114개 중 73등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.