충청남도 천안시 서북구 › 직산읍 삼은리 › 일진

일진 실거래가 · 시세 45 · 중위권

천안시 서북구 직산읍 삼은리 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래0.8억2026.02 · 전용 65㎡

평단가 · 순위0.04억/평직산읍 삼은리 15개 중 12등 · 천안시 서북구 276등/302

역대 최고 대비-21%최고 약 1.0억 (2023년 · 77㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.6억전세가율 74%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

직산읍 삼은리12등/15

천안시 서북구276등/302

충청1,059등/1,386

전국38,641등/42,315

천안시 서북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격276등/302

입지9등/33동

학군223등/297

위치 천안시 서북구 직산읍 삼은리 · 직산역까지 1250m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 77㎡ 안팎 · 억

5월0.96월0.82월0.87월0.910월0.911월0.92월0.93월0.84월0.84월0.85월0.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1990년

가까운 역직산역 1250m

학군점수21 · 1km 입시학원 5곳

업무지구삼성전자(화성) 39.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 0.8억 (65㎡). 오른쪽 총액은 전용 77㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 직산읍 삼은리 15개 단지 안에서

평단가 0.04억/평하위 21%

세대수 자료 없음

신축도 1990년 준공하위 1%

거래 활발 최근 3년 14건하위 38%

역세권 역까지 1.2km상위 46%

학군 학군점수 21점하위 14%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.02.24	65㎡	2층	0.80억	0.04억
2026.02.23	62㎡	5층	0.73억	0.04억
2026.01.03	65㎡	4층	0.65억	0.03억
2025.09.18	62㎡	1층	0.73억	0.04억
2025.09.15	65㎡	5층	0.60억	0.03억
2025.05.27	77㎡	1층	0.89억	0.04억
2025.04.08	77㎡	4층	0.84억	0.04억
2025.02.12	65㎡	2층	0.71억	0.04억
2024.06.21	65㎡	5층	0.64억	0.03억
2024.04.22	77㎡	4층	0.82억	0.04억
2024.04.01	77㎡	4층	0.80억	0.03억
2024.03.29	65㎡	1층	0.70억	0.04억
2024.03.16	77㎡	3층	0.81억	0.03억
2024.02.28	77㎡	3층	0.91억	0.04억
2023.11.30	77㎡	3층	0.90억	0.04억
2023.11.03	62㎡	3층	0.82억	0.04억
2023.10.18	77㎡	3층	0.90억	0.04억
2023.10.14	77㎡	1층	0.87억	0.04억
2023.07.07	77㎡	2층	0.89억	0.04억
2023.04.01	65㎡	5층	0.75억	0.04억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 500만원 · 월 40만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.03	65㎡	3층	500만원	40만원
2026.03.19	65㎡	5층	500만원	40만원
2025.10.01	62㎡	1층	1,000만원	40만원

직산읍 삼은리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	더샵천안레이크마크	2.9억	0.15억	411	2024
2	직산월드메르디앙레이크파크	2.2억	0.12억	374	2020
3	한양수자인비다펠리즈	2.1억	0.11억	387	2019
4	직산한양수자인아이림아파트	2.1억	0.11억	333	2019
5	브리엔츠아파트	1.3억	0.09억	99	2019
6	직산세광엔리치빌1차1단지	2.2억	0.09억	178	2005
7	직산코아루	1.9억	0.07억	285	2005
8	직산세광엔리치빌1차2단지	2.0억	0.07억	318	2005
9	청호6차	1.1억	0.06억	266	1995
10	직산한도	0.8억	0.06억	294	1993

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

직산읍 삼은리 대장아파트 순위 천안시 서북구 시세·순위

자주 묻는 질문

일진 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 500만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

일진 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.02 전용 65㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.

일진 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 77㎡로 환산하면 약 1.0억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

일진은 직산읍 삼은리에서 몇 등인가요?평단가 기준 직산읍 삼은리 15개 단지 중 12등, 천안시 서북구 302개 중 276등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.