브리엔츠아파트 실거래가 · 시세 56 · 중상위
천안시 서북구 직산읍 삼은리 · 99세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.06 · 전용 50㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 직산읍 삼은리 15개 중 5등 · 천안시 서북구 116등/302
역대 최고 대비 -17% 최고 약 1.6억 (2020년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.0억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
직산읍 삼은리 5등 /15
천안시 서북구 116등 /302
충청 408등 /1,386
전국 26,875등 /42,315
천안시 서북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 116등 /302
입지 9등 /33동
학군 223등 /297
단지 228등 /278
위치 천안시 서북구 직산읍 삼은리 · 직산역까지 960m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
1.5억
1.3억
1.3억
22.02 22.05 22.09 24.07 25.12
최근 16개월 · 추세 연 -14.1% (Linear Fitting)
6월 1.58월 1.59월 1.510월 1.41월 1.57월 1.55월 1.48월 1.412월 1.31월 1.34월 1.36월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 99
준공 2019년
가까운 역 직산역 960m
학군점수 21 · 1km 입시학원 5곳
업무지구 삼성전자(화성) 39.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 1건 22년 12건 24년 2건 25년 4건 26년 4건 고점 0.10 ≈1.6억 현재 0.09 ≈1.3억 최저 0.09 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.3억 (50㎡)
종합 프로필 직산읍 삼은리 15개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 29%
세대수 99세대 하위 9%
신축도 2019년 준공 상위 29%
거래 활발 최근 3년 10건 하위 23%
역세권 역까지 1.0km 상위 1%
학군 학군점수 21점 하위 14%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.17 50㎡ 4층 1.30억 0.09억 2026.06.15 49㎡ 11층 1.30억 0.09억 2026.04.10 49㎡ 8층 1.30억 0.09억 2026.01.09 49㎡ 7층 1.30억 0.09억 2025.12.23 50㎡ 4층 1.30억 0.09억 2025.08.31 49㎡ 7층 1.39억 0.09억 2025.08.14 50㎡ 12층 1.33억 0.09억 2025.05.13 49㎡ 15층 1.36억 0.09억 2024.07.15 50㎡ 8층 1.50억 0.10억 2024.01.20 49㎡ 13층 1.48억 0.10억 2022.10.14 49㎡ 4층 1.45억 0.10억 2022.09.19 50㎡ 7층 1.50억 0.10억 2022.08.24 50㎡ 10층 1.50억 0.10억 2022.08.16 49㎡ 11층 1.50억 0.10억 2022.08.12 50㎡ 11층 1.50억 0.10억 2022.06.20 49㎡ 9층 1.50억 0.10억 2022.05.20 50㎡ 6층 1.50억 0.10억 2022.05.17 49㎡ 5층 1.53억 0.10억 2022.04.19 49㎡ 7층 1.50억 0.10억 2022.04.15 50㎡ 12층 1.53억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.04.14 49㎡ 8층 1,000만원 50만원 2026.04.07 49㎡ 4층 1,500만원 60만원 2026.02.05 49㎡ 2층 2,000만원 50만원 2026.01.30 49㎡ 3층 2,000만원 50만원 2025.12.29 50㎡ 5층 1,000만원 60만원 2025.12.04 50㎡ 13층 1,000만원 60만원 2025.11.20 50㎡ 3층 1,000만원 60만원 2025.11.20 50㎡ 5층 2,000만원 50만원 2025.10.01 50㎡ 9층 2,000만원 50만원
직산읍 삼은리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
자주 묻는 질문
브리엔츠아파트 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
브리엔츠아파트 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 50㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
브리엔츠아파트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
브리엔츠아파트은 직산읍 삼은리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 직산읍 삼은리 15개 단지 중 5등, 천안시 서북구 302개 중 116등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.