천안불당금호어울림 실거래가 · 시세 79 · 상위권
천안시 서북구 불당동 · 230세대 · 2020년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.2억 2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.20억/평 불당동 30개 중 16등 · 천안시 서북구 22등/302
역대 최고 대비 -22% 최고 약 6.6억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.8억 전세가율 64%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
불당동 16등 /30
천안시 서북구 22등 /302
충청 33등 /1,386
전국 11,754등 /42,315
천안시 서북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 22등 /302
입지 1등 /33동
학군 116등 /297
단지 177등 /278
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.6억
4.6억
5.1억
22.04 23.03 24.01 25.07 26.05
최근 27개월 · 추세 연 -3.0% (Linear Fitting)
9월 5.72월 5.36월 4.87월 5.58월 5.29월 5.211월 5.12월 5.03월 5.05월 4.76월 5.27월 5.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 230
준공 2020년
가까운 역 -
학군점수 49 · 1km 입시학원 15곳
러닝 공원 불당체육공원 1197m · 11ha
업무지구 삼성전자(화성) 44.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 17건 24년 9건 25년 10건 26년 7건 고점 0.26 ≈6.6억 현재 0.20 ≈5.2억 최저 0.17 ≈4.5억 가장 최근 거래 5.2억 (85㎡)
종합 프로필 불당동 30개 단지 안에서
평단가 0.20억/평 하위 48%
세대수 230세대 하위 14%
신축도 2020년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 26건 하위 18%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 49점 하위 7%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.20 85㎡ 7층 5.15억 0.20억 2026.07.12 85㎡ 14층 5.10억 0.20억 2026.06.02 85㎡ 20층 5.18억 0.20억 2026.05.21 85㎡ 26층 4.65억 0.18억 2026.03.21 75㎡ 14층 4.62억 0.20억 2026.03.19 85㎡ 7층 4.97억 0.19억 2026.02.27 85㎡ 18층 4.95억 0.19억 2025.12.12 75㎡ 26층 4.53억 0.20억 2025.12.10 75㎡ 29층 4.50억 0.20억 2025.11.08 85㎡ 9층 5.10억 0.20억 2025.09.24 85㎡ 13층 5.20억 0.20억 2025.09.06 75㎡ 15층 4.55억 0.20억 2025.08.29 85㎡ 12층 5.20억 0.20억 2025.07.17 85㎡ 26층 5.51억 0.21억 2025.07.05 75㎡ 8층 4.55억 0.20억 2025.06.15 85㎡ 25층 4.80억 0.19억 2025.02.09 85㎡ 4층 5.30억 0.21억 2024.09.28 85㎡ 29층 5.80억 0.23억 2024.09.05 85㎡ 14층 5.65억 0.22억 2024.06.03 85㎡ 20층 5.55억 0.22억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 145만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.07 75㎡ 25층 5,000만원 150만원 2026.03.30 85㎡ 12층 5,000만원 160만원 2026.03.14 85㎡ 27층 5,000만원 158만원 2026.03.13 75㎡ 11층 3,000만원 90만원 2026.02.21 85㎡ 27층 2,000만원 160만원 2026.01.23 75㎡ 1층 2,000만원 140만원 2025.12.29 75㎡ 8층 3,000만원 130만원 2025.10.30 75㎡ 18층 4,000만원 130만원 2025.09.30 85㎡ 6층 4,000만원 145만원
불당동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.0억 안팎, 천안시 서북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.5~5.5억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
천안불당금호어울림 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 145만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
천안불당금호어울림 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 5.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.20억/평(3.3㎡)입니다.
천안불당금호어울림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.6억이고, 최근 거래 5.2억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
천안불당금호어울림은 불당동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 불당동 30개 단지 중 16등, 천안시 서북구 302개 중 22등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.