개나리 실거래가 · 시세 29 · 하위권
음성군 대소읍 태생리 · 431세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.7억 2026.08 · 전용 50㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 대소읍 태생리 8개 중 3등 · 음성군 35등/90
역대 최고 대비 -24% 최고 약 0.9억 (2024년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.5억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대소읍 태생리 3등 /8
음성군 35등 /90
충청 772등 /1,205
전국 36,758등 /42,315
음성군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 35등 /90
입지 8등 /21동
학군 26등 /87
단지 17등 /81
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
0.8억
0.5억
0.7억
22.01 24.02 25.07 26.06
최근 20개월 · 추세 연 +13.9% (Linear Fitting)
10월 0.711월 0.54월 0.76월 0.77월 0.88월 0.79월 0.72월 0.83월 0.75월 0.76월 0.88월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 431
준공 1997년
가까운 역 -
학군점수 11 · 1km 입시학원 1곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 34.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 15건 23년 6건 24년 10건 25년 13건 26년 12건 고점 0.06 ≈0.9억 현재 0.05 ≈0.7억 최저 0.03 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.7억 (50㎡)
종합 프로필 대소읍 태생리 8개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 상위 29%
세대수 431세대 상위 1%
신축도 1997년 준공 하위 14%
거래 활발 최근 3년 35건 하위 43%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 11점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.30 50㎡ 13층 0.70억 0.05억 2026.08.24 50㎡ 2층 0.60억 0.04억 2026.08.04 50㎡ 2층 0.63억 0.04억 2026.06.22 50㎡ 6층 0.75억 0.05억 2026.06.21 39㎡ 11층 0.54억 0.05억 2026.05.21 60㎡ 8층 0.87억 0.05억 2026.05.20 50㎡ 6층 0.73억 0.05억 2026.04.23 39㎡ 5층 0.55억 0.05억 2026.03.07 50㎡ 1층 0.61억 0.04억 2026.03.07 50㎡ 3층 0.75억 0.05억 2026.03.07 50㎡ 5층 0.72억 0.05억 2026.02.23 50㎡ 9층 0.75억 0.05억 2025.09.10 50㎡ 13층 0.69억 0.05억 2025.09.02 50㎡ 13층 0.71억 0.05억 2025.08.30 50㎡ 9층 0.67억 0.04억 2025.08.19 50㎡ 5층 0.70억 0.05억 2025.08.05 50㎡ 10층 0.71억 0.05억 2025.07.20 60㎡ 12층 1.00억 0.06억 2025.07.08 50㎡ 8층 0.78억 0.05억 2025.06.23 50㎡ 11층 0.75억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 500만원 · 월 38만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.04 50㎡ 5층 500만원 45만원 2026.05.15 50㎡ 6층 1,225만원 37만원 2026.04.29 39㎡ 5층 500만원 40만원 2026.03.13 39㎡ 7층 500만원 34만원 2026.01.29 50㎡ 10층 500만원 40만원 2026.01.09 60㎡ 5층 500만원 48만원 2025.12.29 39㎡ 9층 500만원 34만원 2025.11.09 50㎡ 5층 500만원 43만원 2025.10.16 39㎡ 13층 1,000만원 31만원 2025.09.22 39㎡ 12층 500만원 32만원
대소읍 태생리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 대소웰메이드타운 1.7억 0.07억
409 2018 2 대소두진하트리움 1.5억 0.07억
407 2012 3 개나리 ◀ 이 단지 0.7억 0.05억
431 1997 4 대소한양2차 0.5억 0.04억
274 1997 5 대소한양1차 0.6억 0.04억
298 1997 6 레이채 1.0억 0.04억
39 2010 7 한진신세대 0.3억 0.03억
234 1998 8 청우 0.4억 0.02억
70 1993
자주 묻는 질문
개나리 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 500만원에 월 38만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
개나리 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 50㎡ 0.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
개나리 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 0.9억이고, 최근 거래 0.7억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
개나리은 대소읍 태생리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대소읍 태생리 8개 단지 중 3등, 음성군 90개 중 35등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.