우림 실거래가 · 시세 39 · 중위권
충주시 연수동 · 208세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.05 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 연수동 27개 중 19등 · 충주시 86등/144
역대 최고 대비 -20% 최고 약 1.6억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 89%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
연수동 19등 /27
충주시 86등 /144
충청 704등 /1,205
전국 35,536등 /42,315
충주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 86등 /144
입지 7등 /23동
학군 5등 /141
단지 84등 /128
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.6억
0.7억
1.3억
22.03 23.01 24.02 25.06
최근 25개월 · 추세 연 +1.4% (Linear Fitting)
3월 1.412월 1.42월 1.43월 1.34월 1.46월 1.68월 1.69월 1.41월 0.72월 1.44월 1.55월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 208
준공 1990년
가까운 역 -
학군점수 45 · 1km 입시학원 15곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 54.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 8건 24년 4건 25년 7건 26년 5건 고점 0.06 ≈1.6억 현재 0.05 ≈1.3억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.3억 (85㎡)
종합 프로필 연수동 27개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 31%
세대수 208세대 하위 12%
신축도 1990년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 16건 하위 16%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 45점 상위 12%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.08 85㎡ 1층 1.31억 0.05억 2026.04.23 85㎡ 6층 1.35억 0.05억 2026.04.22 85㎡ 6층 1.64억 0.06억 2026.02.03 85㎡ 4층 1.40억 0.05억 2026.01.27 85㎡ 1층 0.67억 0.03억 2025.09.21 85㎡ 2층 1.43억 0.06억 2025.08.06 85㎡ 12층 1.60억 0.06억 2025.06.12 85㎡ 13층 1.60억 0.06억 2025.04.30 85㎡ 7층 1.36억 0.05억 2025.04.04 85㎡ 8층 1.43억 0.06억 2025.03.17 85㎡ 9층 1.30억 0.05억 2025.02.03 85㎡ 7층 1.40억 0.05억 2024.12.04 85㎡ 10층 1.40억 0.05억 2024.03.05 85㎡ 4층 1.42억 0.06억 2024.02.26 85㎡ 11층 1.59억 0.06억 2024.02.12 85㎡ 10층 1.45억 0.06억 2023.12.18 85㎡ 11층 1.50억 0.06억 2023.10.22 85㎡ 9층 1.53억 0.06억 2023.10.04 85㎡ 6층 1.45억 0.06억 2023.08.12 85㎡ 9층 1.55억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.10 85㎡ 6층 2,000만원 60만원 2026.05.24 85㎡ 2층 1,500만원 60만원 2026.01.24 85㎡ 6층 2,000만원 60만원
연수동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.4억 안팎, 충주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.2~1.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 부영아파트(2차) 칠금동
1.4억 0.08억
1,240 1996
- 두진2차 연수동
1.2억 0.05억
735 1992
- 부영(1차) 칠금동
1.2억 0.07억
720 1996
- 임광 연수동
1.5억 0.06억
484 1991
- 동아 교현동
1.3억 0.05억
392 1990
-
자주 묻는 질문
우림 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
우림 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
우림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
우림은 연수동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 연수동 27개 단지 중 19등, 충주시 144개 중 86등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.