유원하나2차 실거래가 · 시세 44 · 중위권
충주시 연수동 · 413세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 연수동 27개 중 12등 · 충주시 64등/144
역대 최고 대비 -17% 최고 약 2.1억 (2024년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 90%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
연수동 12등 /27
충주시 64등 /144
충청 512등 /1,205
전국 31,636등 /42,315
충주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 64등 /144
입지 7등 /23동
학군 27등 /141
단지 55등 /128
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.5억
1.6억
22.02 22.12 24.03 25.03 26.03
최근 27개월 · 추세 연 +1.5% (Linear Fitting)
11월 1.612월 1.91월 1.73월 1.65월 1.96월 1.87월 1.68월 1.610월 1.93월 1.74월 1.66월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 413
준공 1995년
가까운 역 -
학군점수 39 · 1km 입시학원 13곳
러닝 공원 호암지생태공원 2813m · 35ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 55.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 24건 23년 17건 24년 15건 25년 15건 26년 11건 고점 0.08 ≈2.1억 현재 0.07 ≈1.8억 최저 0.04 ≈0.9억 가장 최근 거래 1.8억 (85㎡)
종합 프로필 연수동 27개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 42%
세대수 413세대 하위 32%
신축도 1995년 준공 하위 46%
거래 활발 최근 3년 41건 하위 28%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 39점 상위 38%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.18 85㎡ 8층 1.75억 0.07억 2026.09.01 60㎡ 1층 1.40억 0.08억 2026.06.07 85㎡ 12층 1.83억 0.07억 2026.06.03 85㎡ 6층 1.40억 0.05억 2026.04.27 85㎡ 6층 1.70억 0.07억 2026.04.25 85㎡ 2층 1.53억 0.06억 2026.03.25 60㎡ 4층 1.26억 0.07억 2026.03.23 60㎡ 1층 0.80억 0.04억 2026.03.19 60㎡ 9층 1.26억 0.07억 2026.03.13 85㎡ 12층 1.69억 0.07억 2026.02.11 60㎡ 17층 1.35억 0.07억 2025.10.17 85㎡ 17층 1.85억 0.07억 2025.08.28 60㎡ 3층 1.17억 0.06억 2025.08.25 60㎡ 3층 1.37억 0.08억 2025.08.14 60㎡ 1층 1.10억 0.06억 2025.08.09 85㎡ 6층 1.61억 0.06억 2025.07.25 85㎡ 13층 1.60억 0.06억 2025.07.22 85㎡ 3층 1.59억 0.06억 2025.07.01 85㎡ 12층 1.55억 0.06억 2025.06.12 85㎡ 12층 1.78억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 68만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.05 60㎡ 4층 1,500만원 65만원 2026.09.01 60㎡ 12층 2,000만원 50만원 2026.04.30 85㎡ 10층 3,000만원 80만원 2026.04.27 85㎡ 2층 2,000만원 70만원 2026.02.12 60㎡ 8층 1,000만원 55만원 2025.11.29 85㎡ 7층 1,500만원 75만원 2025.11.07 85㎡ 13층 1,000만원 75만원 2025.11.01 60㎡ 14층 1,000만원 60만원
연수동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.7억 안팎, 충주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 럭키 문화동
1.8억 0.07억
812 1993
- 영진보람 용산동
1.7억 0.07억
629 1996
- 세원한아름 연수동
1.7억 0.08억
560 1996
- 삼성푸른2차 연수동
1.7억 0.07억
480 1994
- 삼성푸른 금릉동
1.7억 0.07억
480 1993
-
자주 묻는 질문
유원하나2차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 68만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
유원하나2차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
유원하나2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
유원하나2차은 연수동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 연수동 27개 단지 중 12등, 충주시 144개 중 64등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.