개나리 실거래가 · 시세 24 · 하위권
청주시 흥덕구 오송읍 정중리 · 110세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 오송읍 정중리 1개 중 1등 · 청주시 흥덕구 152등/193
역대 최고 대비 -33% 최고 약 2.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 72%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
오송읍 정중리 1등 /1
청주시 흥덕구 152등 /193
충청 716등 /1,205
전국 35,734등 /42,315
청주시 흥덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 152등 /193
입지 17등 /21동
학군 143등 /191
단지 154등 /178
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.0억
1.2억
22.03 24.04 26.01
최근 8개월 · 추세 연 -50.4% (Linear Fitting)
3월 1.69월 2.02월 1.44월 1.37월 1.64월 1.31월 1.66월 1.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 110
준공 1994년
가까운 역 -
학군점수 30 · 1km 입시학원 5곳
러닝 공원 이름 없는 공원 196m · 12ha
업무지구 삼성전자(화성) 72.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 2건 24년 5건 25년 2건 26년 3건 고점 0.08 ≈2.0억 현재 0.05 ≈1.3억 최저 0.03 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.3억 (85㎡)
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.24 85㎡ 5층 1.33억 0.05억 2026.06.15 85㎡ 2층 1.10억 0.04억 2026.01.05 85㎡ 12층 1.55억 0.06억 2025.04.28 85㎡ 3층 1.32억 0.05억 2025.03.05 60㎡ 7층 1.13억 0.06억 2024.12.23 60㎡ 5층 1.15억 0.06억 2024.09.21 60㎡ 5층 1.00억 0.06억 2024.07.05 85㎡ 5층 1.55억 0.06억 2024.04.12 85㎡ 6층 1.30억 0.05억 2024.02.25 85㎡ 15층 1.45억 0.06억 2023.12.03 60㎡ 1층 1.00억 0.06억 2023.10.21 60㎡ 15층 1.23억 0.07억 2022.09.23 85㎡ 14층 1.98억 0.08억 2022.04.25 60㎡ 4층 1.22억 0.07억 2022.03.03 85㎡ 9층 1.65억 0.06억 2021.08.28 60㎡ 5층 1.15억 0.06억 2021.05.06 60㎡ 2층 1.28억 0.07억 2021.02.09 85㎡ 15층 1.20억 0.05억 2020.12.16 85㎡ 12층 1.50억 0.06억 2020.11.01 60㎡ 7층 0.80억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.12 85㎡ 15층 1,000만원 60만원
오송읍 정중리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 개나리 ◀ 이 단지 1.3억 0.05억
110 1994
1.3억 안팎, 청주시 흥덕구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.2~1.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 주공 신봉동
1.2억 0.07억
1,200 1986
- 주공2 봉명동
1.4억 0.07억
567 1985
- 두진하트리움 신봉동
1.4억 0.07억
527 1993
- 삼일 비하동
1.4억 0.06억
365 1990
- 선광한빛 강내면 탑연리
1.4억 0.06억
350 1996
-
자주 묻는 질문
개나리 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
개나리 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
개나리 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -33%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
개나리은 오송읍 정중리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 오송읍 정중리 1개 단지 중 1등, 청주시 흥덕구 193개 중 152등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.