세원 실거래가 · 시세 53 · 중상위
청주시 흥덕구 봉명동 · 276세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 봉명동 24개 중 13등 · 청주시 흥덕구 116등/193
역대 최고 대비 -11% 최고 약 2.2억 (2025년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
봉명동 13등 /24
청주시 흥덕구 116등 /193
충청 502등 /1,205
전국 31,495등 /42,315
청주시 흥덕구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 116등 /193
입지 11등 /21동
학군 113등 /191
단지 112등 /178
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.2억
1.6억
1.9억
22.03 23.10 25.01 26.04
최근 21개월 · 추세 연 -3.8% (Linear Fitting)
5월 1.88월 1.99월 1.91월 1.94월 1.99월 1.812월 1.61월 1.72월 1.74월 1.85월 1.98월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 276
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 36 · 1km 입시학원 10곳
러닝 공원 운천공원 1489m · 24ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 70.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 10건 23년 14건 24년 13건 25년 8건 26년 8건 고점 0.09 ≈2.2억 현재 0.08 ≈2.0억 최저 0.05 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.9억 (85㎡)
종합 프로필 봉명동 24개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 48%
세대수 276세대 상위 48%
신축도 1993년 준공 하위 48%
거래 활발 최근 3년 29건 상위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 36점 하위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.11 85㎡ 9층 1.95억 0.08억 2026.07.16 67㎡ 7층 1.65억 0.08억 2026.07.04 124㎡ 1층 2.00억 0.05억 2026.05.18 85㎡ 6층 1.95억 0.08억 2026.04.06 85㎡ 10층 1.78억 0.07억 2026.03.07 67㎡ 13층 1.60억 0.08억 2026.02.21 85㎡ 10층 1.74억 0.07억 2026.01.05 85㎡ 1층 1.68억 0.07억 2025.12.02 85㎡ 1층 1.65억 0.06억 2025.09.27 85㎡ 5층 1.75억 0.07억 2025.09.25 124㎡ 4층 2.28억 0.06억 2025.04.24 85㎡ 10층 1.85억 0.07억 2025.04.18 67㎡ 2층 1.56억 0.08억 2025.04.03 67㎡ 14층 1.72억 0.09억 2025.03.15 124㎡ 2층 2.10억 0.06억 2025.01.26 85㎡ 2층 1.87억 0.07억 2024.09.24 85㎡ 2층 1.85억 0.07억 2024.09.04 67㎡ 11층 1.67억 0.08억 2024.08.31 85㎡ 1층 1.88억 0.07억 2024.08.15 124㎡ 4층 2.17억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.14 124㎡ 1층 3,000만원 95만원 2026.07.03 67㎡ 14층 1,000만원 75만원 2026.04.03 85㎡ 13층 4,000만원 80만원 2026.02.11 85㎡ 8층 2,000만원 85만원 2025.10.20 67㎡ 14층 0만원 80만원
봉명동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.7억 안팎, 청주시 흥덕구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼일무지개 운천동
1.8억 0.07억
639 1994
- 형석1 가경동
1.7억 0.08억
600 1992
- 삼성레미안 신봉동
1.6억 0.06억
576 1992
- 삼정백조 신봉동
1.8억 0.07억
564 1995
- 삼정백조 봉명동
1.6억 0.06억
564 1993
-
자주 묻는 질문
세원 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
세원 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
세원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
세원은 봉명동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 봉명동 24개 단지 중 13등, 청주시 흥덕구 193개 중 116등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.